股市战争

15万亿城市更新，开始花钱动了吧？

难道是科技惨不忍睹，地产想取而代之，走趋势？或是在地产里稳指数，反正里面活人不多，钱也带不走！这种猜想，对操作本身，没有任何指导意义，边走边看吧，若还能走一波的话，再找机会加入也不迟.....

来云南玩，无意间看见这个地名，赶紧来打个卡，看着心安

“15万亿城市更新”指的是国务院2026年5月印发的《城市更新“十五五”规划》所带动的投资规模。“十五五”期间（2026—2030年），全国城市更新预计可完成投资15万亿元，年均约3万亿元。
15万亿投向哪里？
地下管网改造（约5万亿）：占总投资三分之一，是体量最大的单项工程，涉及燃气、供水、排水、供热等约77万公里管网的更新改造。
老旧小区与危旧房改造：新开工改造城镇老旧小区11.5万个，更新城镇危旧房约50万套，推进4000个城中村改造。
街区厂区活化：改造提升老旧街区厂区1500个，建设完整社区5000个，修缮历史建筑1.5万处。
钱从哪里来？
资金来源采取“政府引导、市场运作、公众参与”的多元模式：
政府资金：2026年中央预算内投资城市更新专项安排970亿元，超长期特别国债安排1600亿元专项支持地下管网建设。
社会资本：街区、厂区、园区等可运营产生稳定收益的项目，通过银行信贷、 REIT s、资产证券化等金融工具吸引社会资本参与。
居民出资：加装电梯、危旧房原拆原建等项目遵循“谁受益、谁出资”原则，居民需承担部分费用。
与以往有何不同？
这轮城市更新与过去“大拆大建”模式有本质区别。规划明确以“留改拆”并举、综合整治为主，资金严禁流向新建商品房开发。同时，15万亿是五年全社会的带动总投资测算，并非财政一次性拨款，资金分批逐年落地。中央财政资金在15万亿中占比不到2%，更多依靠社会资本和居民共担推动落地。

老板，节日快乐

谢谢老大，国庆快乐