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未来紧缩是必然的,但不需要到未来,现在自杀的企业家那么多,早就到了这一天了,只不过不甘倒下的还在撑着,盼着再宽松,撑不住的只能倒下了。互联网对商业环境的影响是革命性的,淘宝上万亿的销售量,加上其它电商的,两万亿的销售,其实就从传统商场拿走了8000亿的收入,也就让传统商场十几万亿的价值消失了。
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牛分析。
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王健林[淘股吧]
或许有人会说,你昏了吗,居然把首富写进来!
当然,万达不可能一下死掉,但危险依然不小。万达的主要产品是所谓的万达广场,其实是城市综合体的一种。
这种四不像动物式的玩意,有商场有影院有娱乐会所,上面是几栋住宅。
在过去的十几年里,万达通过精心设计的营销手段,把万达广场标记为城市的地标,政府的形象,年轻人的新宠。
但依照我的看法,万达的房子,完全不是理想的住宅,买万达的房子是昏了头。
就居住的便利性,环境等诸要素看,都不符合好住宅的标准。买房子的人迟早要后悔。
万达更大的危机是模式可以复制,而且这两年被大量抄袭。
许多企业加进来,搞城市综合体,虽然还没有成气候,成统一的品牌,但已经成功地残食万达的肌体。
城市综合体为什么像雨后春笋样冒出来?主要还是这些年,地越买越贵,为了在有限的面积上做更多产出,综合体是唯一的选择。
一些城市,综合体已经过剩,万达前景不妙。。。