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[引用原文已无法访问][淘股吧]
很多人不了解楼市，其实价格是虚的，专门给外部刚需和投机盘，
比如一个大型楼盘，其中会分成很多部分，有一部分是白送的，一部分是超低价的、关系的，一部分是内部房（如列入了政府计划）
任何一家银行的房贷也是如此，一部分是首付被单位支付掉的，一部分是公积金非常高的，一部分是补贴性的，一百个人的贷款计划，就是一百个结构，只有外部刚需才是完全的实打实，投机盘就更复杂，有的是实打实，有的就超高的杠杆，接近空手套白狼了
在街上见到的人潮中，有不少人不需要承当高价格，有人帮他挡着。所以这个市场是一个完全计划的领域，刚需什么时候集中爆发，什么时候可以冷一冷，都可以量化总控。理论上说，只要还有最低限度的刚需，房价就要一直上涨。
只不过随着投机盘和刚需盘的减少，真实利润会越来越少，卖一百套房子，其实真正赚钱的只有一半吧，只有那些投机者和刚需的钱，才是真金白银，其他都是浮云。没有背景的小房产商还是很苦逼的
现在的问题是真金白银没那么多了。
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如果是这样以后中国将出现两个阶级，各占50%的比例，房价就是最好的证明，按照目前的新闻报道的统计中国目前只有5%的富有人群？我认为是错误的。这5%的富有人群是不可能维持目前的房价的。证明富有的人在大量增加，相反另一群人更加贫穷
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从计划到调控到配置
国有是政府所有还是全民所有
非常复杂啊
我5年前有个预测：“非市场化与再市场化”
这是市场经济与计划经济逐步融合的科学发展 资本市场将是枢机所在 但即使如此也不逻辑必然地导致股价的高企
理论模型再完美 不是现实本身 最大的陷阱是用现象去硬凑
最担心的是完全不事生产的食利阶层扩大到一个可怕的比例 比如50% 呵呵
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故弄玄虚，说的不就是圈钱嘛，房市是直接圈钱，股市是间接圈钱，能不能持续圈钱，取决于能不能建立可持续的传销体系。房市的所谓刚需是传销体系的末端，使得传销体系能够在比较长的一段时间内得以维持，既然是传销体系，那么迟早会有崩溃的那一天，出来混的，迟早要还，不以团体意志为转移。而股市很难建立起稳定的传销体系，所以常常表现为间歇性的爆发与长时间的崩溃。仅此而已
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土鳖国就是个2元结构，最大的2元就是体制内和体制外
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只有拥有财富的人才会希望重复苏联的道路，看看俄罗斯的大富豪们，以前都是苏联的官员。
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全世界政府都知道这轮的房地产泡沫搞得太大，银行的钱不够周转了，所以他们不得不一轮轮地印钱。印钱的结果是房价稳住了，凡是有存款的老百姓都被抢劫了，市场搞乱了，大家都想把纸币换成黄金或房子古董，等到换得差不多了，那些东西就该跌了，老百姓再次被抢劫，如此几轮下来，钱便越来越集中在少数人手里了，然后，不知政府们会怎么玩？
[引用原文已无法访问]
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看懂个大概,很深刻，学习了, 谢谢!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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能拉到哪里，全看吸纳能力，看的不是经济，经济只要马马虎虎就可以了，主要是看资本意愿
可以明确一点的就是民营资本、楼市资金，如果拉成功了，那么拉到一定程度，老百姓也就开始来
风险主要是通胀失控，但考虑到结构特征，可能会出现这种情况：你是要骂街呢，还是提钱去买股票？
拉的节奏，可以是CPI高了就先回调，降了差不多了又开始拉，如此反复数年
当然这个只是假设，要看管理层是否有这个计划，还要看外部环境是否恶劣到无法施工
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[引用原文已无法访问][淘股吧]
“行政/吸纳/政治”：被认为人是大英帝国对付泯主的手法。吸纳是动词，被吸纳的，是参与意愿、泯主要求。意思是各种不满，被赎买了、分化了，剩下的就都是纯粹草根，掀不起什么风浪。朝三暮四或暮四朝三的给点甜头就可以了。
国/私二元经济，其实也是吸纳，被吸纳的是对自由市场的渴望，谁想要市场经济，就去要饭吧。想赚钱就看准方向。吸纳其他民营私营外企的，就是第一元经济，如城镇化。具体操作上，小潘就是活化石。
这个结构可以把经济周期，转嫁到次元领域，如通胀补贴，可保证50%的人长期保有不断增长的购买力，而真实的通胀就由外部来承担。由于整个结构是权力吸纳式的，所以实际上真正承受压力的人口是少数。比如8000万*父母妻儿4口，就是4亿了，国企再吸纳2亿，就差不多是50%人口。所以其承受周期的能力是非常强的。
城镇化，吸纳了一二十年，现在负荷有点高，就存在启动股市的可能性，把股市做成另一个吸纳器，
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