谁能说一下炒房的杠杆是怎么回事？

你买100万的房子，首付20万，贷款80万。
上涨10%，房子值110万，减去你的首付加贷款，赚10万，相对你的首付20万而言，赚50%（不计80万贷款的利息支出）
下跌10%，房子值90万，减去你的首付加贷款，亏10万，相对你的首付20万而言，亏50%（不计80万贷款的利息支出）

如果跌20%，房子值80万，减去你的首付加贷款，亏20万：
（1）卖掉房子，还了80万银行贷款以后，你的首付就亏光了；
（2）不卖房子，80万的贷款就继续还吧。