谁能说一下炒房的杠杆是怎么回事？

推断楼主看来没有贷款买过房子，也可能现在没有自己的房子。

楼主不如看看香港的百万富翁这一现实更好，比你关在房间里想象管用的多。

本文讨论的仅是炒房杠杆的无风险问题，楼上说的什么房价下跌资金链断裂和我说的一点关系都没有，经济领域不可能产生一种纯获利益不担风险的工具，如果有，那它就不是经济领域的东西

要么让所有的人都能去杠，要么大家都别杠，这只是幻想，要真能这样那杠不杠都无所谓了，悲剧的杠

不是娱乐贴哦，炒房的杠杆是唯一一个无风险的杠杆，涨的时候发挥作用跌的时候形同虚设，坏就坏在无数的人没资格用这个杠杆，所以，它，就是个敛财工具，专为“先富起来”配备的武器，悲剧啊

当房价快速向上，所有的费用都不是问题。
当房价急速向下，费用问题就是资金连问题。
不明白？

杠杆是有了，但，少了一条强行平仓的规定。这么算来，房产真的是没有风险。

娱乐贴。

晕倒，你是这样理解的呀。hoho
给你看条2008年的新闻吧。
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深圳部分贷款炒房者被套牢 月供达二三十万元
2008年05月12日08:09
深圳金地梅陇镇二期商品房价格半年缩水40%的事件，可以说是当下深圳楼市价格大跌的最典型案例，2008年3月下旬，200多位购买了深圳金地梅陇镇二期商品房的业主，在完全不同的两个销售价格面前，集体向开发商提出了索赔的要求。
今年1月一位炒房者竖立在深圳南山区的一个超大广告牌，为了尽快抛售手中的两套二手房，炒房者不仅打上了“急售、一口价”的字样，还特地写上“赠送全新宝马车和本田雅阁车”的字样。
为防止断供的大面积扩散，银行开始了主动防御。 
“加紧催收，锁定高位客户以及高危项目。”农行管理人士表示，去年7-10月的成交客户已经被高度关注，还有一些手中多套房的炒楼者也被列入关注名单，而一些高价项目，过去涨价，或者现在降价过快的项目都被“紧盯防守”。

是啊，所以说炒房的杠杆是近似于无风险的，只要你不出货，风险就不存在，而在其他领域使用杠杆，一但价格下跌就会被强行平仓，借钱做生意的只要债权人催债也就等于被平仓，在中国唯独炒房的杠杆是无风险的，天生的敛财工具，悲剧