密切关注住宅资金流向，商业地产可能迎来春天

这段时期以来，地产政策打击得十分严厉，相信近期房价不会有大的升幅了，当然想降也是很难的
但是仔细看这些政策发现，其实政府打击的只是住宅地产，而对商业地产（店铺）这一块几乎没有提及，既没有户籍限购商业地产之说，房产税试点也不是针对商业地产，所以我们应该密切关注住宅资金流向。这几年商业地产一般都是跟随住宅涨，自身的独立行情几乎没有。。。。

简单地说，我手里有一套房子想套现，再去买房，不好买了，别的投资渠道几乎没有，去买个店铺似乎是一个好的选择，而且与住宅相同价值店铺的年租金往往要高于房租，商业地产的景气程度受宏观经济的发展影响很大，相对住宅地产来说风险也更大，捣店铺亏本的身边例子也不少。。。。