商品房价格问题，小白虚心求教

【 原创: 翻番啦2010-12-17 11:08 只看楼主(-1) 淘股论坛 浏览/回复1888/22 复制分享 】

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广州昨日又现新地王，楼面价格突破20000元/平方米，保利胜出。数字不重要，重要的是这个价格是超越该地块目前现楼售价的。广州是第一次出现了面粉比面包贵的现象。

以上是刚看到的网友新闻。
我好纳闷哟，商品房售价假设20000元每平米，但一栋楼动辄几十层，对不？
地王楼面价格超越20000元每平方米，可以这样对比呀？
地王造楼只造一层吗？不是吧？如果造30层呢？地价成本是否除以30层？