下载
登录/ 注册
主页
论坛
视频
热股
可转债
下载
下载

划时代万亿REITs登台,A股红五月可期

20-05-05 11:10 47115次浏览
琉璃繁缕
+关注
博主要求身份验证
登录用户ID:
假期最重磅的消息,基础设施投资基金文件推出,使2020年4月30日又成为了中国资本 市场上又一个值得铭记的日子。对于擅长做题材的每一位桃县朋友,当新题材出现的时刻,才是我们大展拳脚的时候,REITs也将闪耀5月,今天琉璃就给大家简单分享两只,也请大家在跟帖中多多挖掘,发现更多的干货!!


根据《通知》,基础设施REITs试点项目首先要聚焦重点区域,优先支持京津冀 、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区 、海南、长江三角洲等重点区域,支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。


进入正题之前,我们先了解下什么是REITs?

REITs是通过募集投资人资金,以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产的投资计划、信托基金或上市证券,投资标的包括商业地产、基础设施等。其中,主要投资于基础设施的产品,被称为基础设施类REITs。


REITs(Real Estate Investment Trusts)不动产投资信托基金1960年在美国产生,它的投资标的是不动产,大多数的REITs都在主流的证券交易所上市交易。它给了一般投资者以较低门槛参与不动产市场的机会。

美国REIT s协会(Nareit)官网介绍,目前约有8700万美国人通过他们的退休金账户401K投资REITs,也就是说,大约每四个美国人就有一个人通过退休金账户投资了REITs。

REITs基金登上中国历史舞台具有划时代意义!无论A股未来规则怎么变,题材炒作不停歇,今天琉璃就重点给大家分享一只:


栖霞建设(600533): 参股中城投资是中国reits联盟成员,对标世联行 +京东 金融 概念+雄安数字货币
假期除了REITs这一重磅消息,海外红筹股回归也值得重视,栖霞建设同时还是京东概念股!



云南城投(600239):云南城投集团成功发行国内首单酒店类REITs
本次酒店类REITs通过结构化设计,安排定期回售等条款设定,迎合不同风险偏好的投资者;在达到整体结构合理、完整的同时,积极完善增信方式,为投资者提供了更加有力、更加合理的投资保障。同时,产品得到了资本市场高度认可及大力支持,有效提升了云南城投集团在资本市场的知名度和创新形象。本次酒店类REITs属于股权与债权相结合的形式,股权转让采用相对市场化的定价,经过云南省产权交易所的公开挂牌转让程序,在涉及国资转让方面进行了大胆的创新和有益的探索。

云南城投集团酒店类REITs成功发行实现公司资产盘活,改善财务状况,降低综合融资成本,实现原抵押权的释放,为后续创新资产运作腾出空间,更将公司轻资产运营的重大战略转型落到实处,也为国企混改探索出一个全新的实现路径和改革模式。

现阶段,国内仅成功发行“中信启航”、“苏宁云创项目”、“恒泰浩睿海航”等为数不多类REITs产品,云南城投集团酒店类REITs是不动产金融和资产证券化领域的又一良好创新实践,为国内商业不动产证券化融资创新探索做出贡献,进一步树立了云南城投集团创新、高效的新型国有企业形象。


reits这一重磅题材,必将引爆A股,红五月可期!!


打开淘股吧APP
61
评论(192)
收藏
展开
热门 最新
琉璃繁缕

20-05-06 09:28

5
600533 也是节前最后一天实盘分享的,一字板,还可以......
erdou

20-05-05 11:47

4
1.  600533 栖霞建设参股REITs中国联盟成员+房地产+雄安数字货币

栖霞建设参股中城投资是中国REITs联盟成员,栖霞建设也与中城投资共同出资设立房地产基金管理公司。(已涨停 的 002285 世联行也是参股中城投资,并与中城投资设立基金公司。)

中城投资是国内历史最长的房地产私募投资管理机构,非常正宗。

栖霞建设也是雄安新区的数字货币,随着数字货币在雄安落地,接下来也会有很多相关政策刺激。

2.中迪投资 000609

四川信托为中国REITS联盟会员,中迪投资000609最为正宗。

中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》

中迪投资000609与四川信托有限公司(以下简称“四川信托")签订《信托合同(次级)》,认购信托计划次级份额。

3.600695绿庭投资REITs+创投、“投资" (直接对标中迪投资、海航投资)

绿庭投资早在2017年就设立了REITs基金,绿庭投资也是分类的创投概念,叠加"投资"二字,可直接补涨中迪投资、海航投资。

绿庭投资股性非常好,位置安全。

4.海航投资(  000616 ) :目前公司管理的RETs基金规模为78亿人民币,其中海航实业大厦的房地产私募REITS基金17亿人民币。公司净资产3.03元,股价2.40元,属于破净股。

光大嘉宝(  600622  ) :公募REITs第一 单,公司是国内领先的具有主动管理能力的不动产资产管理平台,公司业务将聚焦“不动产资产管理"核心主业。
你看我牛不牛

20-05-05 11:26

3
特朗普威胁提高对华关税报复中国。其实这消息我们还要想到我国会以什么形式来来做出补救,我从现有消息考虑,政策是会加大基建建设,加大内销刺激计划,放开人们的各种花钱消费。主要围绕是增加资金流通,企业生产能继续进行。这就是REITS的市场
琉璃繁缕

20-05-07 10:00

2
琉璃繁缕

20-05-07 09:51

2
600533涨停,002377也会来....
半坡原乡

20-05-05 22:19

2
无厘头的概念,还划时代,淘县天天都在划时代,这种东西持续不超过三天
琉璃繁缕

20-05-05 17:31

2
17:26 中信证券:预计5月是A股二季度最好的投资窗口财联社5月5日讯,中信证券5日发布研报指出,预计5月是A股二季度上涨的下半场,也是二季度最好的投资窗口。配置上,依旧建议以新旧基建及相关科技龙头(5G、云计算、新[gubar]能源车[/gubar]等)为主线;同时可以继续布局前期受疫情压制的优质滞涨板块,包括餐饮、免税、百货、白酒、消费电子、汽车电子、厨电、CRO、房地产开发等细分领域龙头。(来自财联社APP)
开创2018

20-05-05 12:46

2
reits不动产龙头,外加雄安,节后有惊喜!
琉璃繁缕

20-05-06 09:37

1
qd1820

20-05-06 08:48

1
栖霞建设(  600533  ): 参股中城投资是中国reits联盟成员,对标世联行 +京东 金融 概念+雄安数字货币。
刷新 首页上一页 下一页 末页
提交