下载
登录/ 注册
主页
论坛
视频
热股
可转债
下载
下载

划时代万亿REITs登台,A股红五月可期

20-05-05 11:10 47076次浏览
琉璃繁缕
+关注
博主要求身份验证
登录用户ID:
假期最重磅的消息,基础设施投资基金文件推出,使2020年4月30日又成为了中国资本 市场上又一个值得铭记的日子。对于擅长做题材的每一位桃县朋友,当新题材出现的时刻,才是我们大展拳脚的时候,REITs也将闪耀5月,今天琉璃就给大家简单分享两只,也请大家在跟帖中多多挖掘,发现更多的干货!!


根据《通知》,基础设施REITs试点项目首先要聚焦重点区域,优先支持京津冀 、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区 、海南、长江三角洲等重点区域,支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。


进入正题之前,我们先了解下什么是REITs?

REITs是通过募集投资人资金,以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产的投资计划、信托基金或上市证券,投资标的包括商业地产、基础设施等。其中,主要投资于基础设施的产品,被称为基础设施类REITs。


REITs(Real Estate Investment Trusts)不动产投资信托基金1960年在美国产生,它的投资标的是不动产,大多数的REITs都在主流的证券交易所上市交易。它给了一般投资者以较低门槛参与不动产市场的机会。

美国REIT s协会(Nareit)官网介绍,目前约有8700万美国人通过他们的退休金账户401K投资REITs,也就是说,大约每四个美国人就有一个人通过退休金账户投资了REITs。

REITs基金登上中国历史舞台具有划时代意义!无论A股未来规则怎么变,题材炒作不停歇,今天琉璃就重点给大家分享一只:


栖霞建设(600533): 参股中城投资是中国reits联盟成员,对标世联行 +京东 金融 概念+雄安数字货币
假期除了REITs这一重磅消息,海外红筹股回归也值得重视,栖霞建设同时还是京东概念股!



云南城投(600239):云南城投集团成功发行国内首单酒店类REITs
本次酒店类REITs通过结构化设计,安排定期回售等条款设定,迎合不同风险偏好的投资者;在达到整体结构合理、完整的同时,积极完善增信方式,为投资者提供了更加有力、更加合理的投资保障。同时,产品得到了资本市场高度认可及大力支持,有效提升了云南城投集团在资本市场的知名度和创新形象。本次酒店类REITs属于股权与债权相结合的形式,股权转让采用相对市场化的定价,经过云南省产权交易所的公开挂牌转让程序,在涉及国资转让方面进行了大胆的创新和有益的探索。

云南城投集团酒店类REITs成功发行实现公司资产盘活,改善财务状况,降低综合融资成本,实现原抵押权的释放,为后续创新资产运作腾出空间,更将公司轻资产运营的重大战略转型落到实处,也为国企混改探索出一个全新的实现路径和改革模式。

现阶段,国内仅成功发行“中信启航”、“苏宁云创项目”、“恒泰浩睿海航”等为数不多类REITs产品,云南城投集团酒店类REITs是不动产金融和资产证券化领域的又一良好创新实践,为国内商业不动产证券化融资创新探索做出贡献,进一步树立了云南城投集团创新、高效的新型国有企业形象。


reits这一重磅题材,必将引爆A股,红五月可期!!


打开淘股吧APP
61
评论(192)
收藏
展开
热门 最新
lwggu

20-05-05 22:51

0
支持
藍渓

20-05-05 22:34

0
中泰策略:继续看好二季度A股反弹,推荐新基建、新消费和生物安全法

维持看多二季度反弹的季度策略观点。疫情对我国进出口产业链冲击有限,4月底5月初欧美国家逐步复工海外需求将迎回升,5月下旬两会期间宏观经济政策有望落地,预计经济延续复苏态势。我国上市公司海外收入占比较小且国外需求预期最悲观时期或已过去,受海外需求影响较大板块有望迎来悲观预期修复。行业配置方面,我们继续推荐时代硬科技中的新基建、世代新消费和生物安全法。
薛浹

20-05-05 22:24

0
感觉这个帖子里回帖的好多都是纯股托,从来不买股票的那种。
藍渓

20-05-05 22:23

0
广发策略:20Q1“盈利底”已确认,龙头有韧性“以龙为首”

判断20Q1“盈利底”已确认,但全年A股剔除金融的利润增速大概率仍在负增长区域。ROE大幅回落,利润率或将触底。

疫情导致股市暴跌,经营现金占比高的公司跌幅较轻;随后的市场反弹,经营现金占比高的公司涨幅更大;20年财政将兼顾“消费/投资”,利润率驱动的消费/科技制造更受益。行业筛选:利润率潜在抬升,且拥有经营现金流支撑的行业分布在:商贸、食品、医药半导体、装备制造。

中小、创业板20Q1的收入增速/利润增速/ROE(TTM)均明显回落,其中周转率是主要拖累项。不过,创业板龙头公司的收入增速明显回落,但利润增速仍维持相对高位,ROE也高位抬升,主要得益于利润率持续改善。

TMT值得关注的变化包括:硬件类行业的存货上升需评估后续消化趋势,科技行业普遍筹资现金流大幅改善,印证政策对新经济的融资支持。

周期中的结构性亮点包括:稀有金属、造纸、黄金的盈利增长趋势有所改善,水泥的存货同比增速处于低位更受益于工业生产修复带来的涨价,而工程机械、重卡的资产周转率和销售利润率支撑ROE仍维持高位。
半坡原乡

20-05-05 22:19

2
无厘头的概念,还划时代,淘县天天都在划时代,这种东西持续不超过三天
藍渓

20-05-05 22:16

0
安信证券:A股有望迎来“复苏牛” 依然倾向将科技作为弹性进攻主线

安信证券陈果、易斌发布策略研报:未来一个阶段,基本面趋势的核心关键词是“复苏”。预计全球经济将走向复苏,A股有望迎来“复苏牛”。“复苏牛”的根基来自于三个超预期:全球政策协同超预期,经济修复超预期,国内改革超预期。预计A股仍将受益于流动性、盈利与风险偏好的持续边际改善,呈现震荡向上趋势,节后市场如因外部扰动出现回调,积极关注布局机会;依然倾向将科技作为弹性进攻主线。
wang5650

20-05-05 22:08

0
国家政策支持,应该不错
小卡通

20-05-05 22:05

0
新题材,开门红
順勢而為

20-05-05 22:00

0
栖霞建设概念不错,着重关注。
順勢而為

20-05-05 21:59

0
疫情终将结束,社会仍将前行。
刷新 首页 上一页 下一页 末页
提交