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划时代万亿REITs登台,A股红五月可期

20-05-05 11:10 47085次浏览
琉璃繁缕
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假期最重磅的消息,基础设施投资基金文件推出,使2020年4月30日又成为了中国资本 市场上又一个值得铭记的日子。对于擅长做题材的每一位桃县朋友,当新题材出现的时刻,才是我们大展拳脚的时候,REITs也将闪耀5月,今天琉璃就给大家简单分享两只,也请大家在跟帖中多多挖掘,发现更多的干货!!


根据《通知》,基础设施REITs试点项目首先要聚焦重点区域,优先支持京津冀 、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区 、海南、长江三角洲等重点区域,支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。


进入正题之前,我们先了解下什么是REITs?

REITs是通过募集投资人资金,以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产的投资计划、信托基金或上市证券,投资标的包括商业地产、基础设施等。其中,主要投资于基础设施的产品,被称为基础设施类REITs。


REITs(Real Estate Investment Trusts)不动产投资信托基金1960年在美国产生,它的投资标的是不动产,大多数的REITs都在主流的证券交易所上市交易。它给了一般投资者以较低门槛参与不动产市场的机会。

美国REIT s协会(Nareit)官网介绍,目前约有8700万美国人通过他们的退休金账户401K投资REITs,也就是说,大约每四个美国人就有一个人通过退休金账户投资了REITs。

REITs基金登上中国历史舞台具有划时代意义!无论A股未来规则怎么变,题材炒作不停歇,今天琉璃就重点给大家分享一只:


栖霞建设(600533): 参股中城投资是中国reits联盟成员,对标世联行 +京东 金融 概念+雄安数字货币
假期除了REITs这一重磅消息,海外红筹股回归也值得重视,栖霞建设同时还是京东概念股!



云南城投(600239):云南城投集团成功发行国内首单酒店类REITs
本次酒店类REITs通过结构化设计,安排定期回售等条款设定,迎合不同风险偏好的投资者;在达到整体结构合理、完整的同时,积极完善增信方式,为投资者提供了更加有力、更加合理的投资保障。同时,产品得到了资本市场高度认可及大力支持,有效提升了云南城投集团在资本市场的知名度和创新形象。本次酒店类REITs属于股权与债权相结合的形式,股权转让采用相对市场化的定价,经过云南省产权交易所的公开挂牌转让程序,在涉及国资转让方面进行了大胆的创新和有益的探索。

云南城投集团酒店类REITs成功发行实现公司资产盘活,改善财务状况,降低综合融资成本,实现原抵押权的释放,为后续创新资产运作腾出空间,更将公司轻资产运营的重大战略转型落到实处,也为国企混改探索出一个全新的实现路径和改革模式。

现阶段,国内仅成功发行“中信启航”、“苏宁云创项目”、“恒泰浩睿海航”等为数不多类REITs产品,云南城投集团酒店类REITs是不动产金融和资产证券化领域的又一良好创新实践,为国内商业不动产证券化融资创新探索做出贡献,进一步树立了云南城投集团创新、高效的新型国有企业形象。


reits这一重磅题材,必将引爆A股,红五月可期!!


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热门 最新
藍渓

20-05-05 13:38

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在新加坡市场交易的富时中国A50期指,今日开盘后便直线拉升,盘中涨幅一度达到0.66%。虽然该期指五一当日逾4%的跌幅令市场忧虑,但情绪释放过后,连续两日均收得阳线。
夜雨11

20-05-05 13:38

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600533,还可以,已关注
开创2018

20-05-05 13:35

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对2020年中国股市良好的预期是:1,中美面对疫情突然变成了命运共同体,贸易协定将尽快的推进到第二阶段。2,2020年是全面建成小康社会之年。一季度的目标因为疫情已经是无法完成,那就只能寄希望于二三季度的发力,四季度的达到完美收官。所以,政策必然会更加持续的加大力度,放水也仅仅是才刚刚开始。3,科创板7月22日上市一周年在即,一周年之际发行者需要向上提交一份完美的述职报告,而这一份报告如何能达到完美,也就看创业板和相关科技题材能否给力的上涨,毕竟,科创板建立的初衷是为达到给科技创新加油驱动,那么科技股的持续上涨也就是一个必然的选择。不要忘记,科创板至今连指数都未曾发布。这也就能清晰的解释,为什么创业板和科技股今年如此强势?因为,监管放松就是最大的利好。
加油!大A!
藍渓

20-05-05 13:35

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1、美国财政部预计Q2总借款金额将达到2.999万亿美元,刷新历史纪录;2、德国宪法法院将对欧央行主权债券购买计划作出裁决,或增加限制条件;3、全球复工进程叠加减产利好,原油价格显著反弹;4、纽约联储:将在五月初开始购买企业债券ETF。
一米99

20-05-05 13:33

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河北金融办已向上级递交报告拟以超常规金融举措助推雄安新区发展,企业上市开辟绿色通道。公司持有河北银行3.71%股份,控股股东栖霞集团持有河北银行7.41%股份;2017年6月13日晚间公告,河北银行拟增发不超过10亿股股票,增发价格为3.72元/股,其中栖霞建设拟以自有资金认购新增股份3708万股,总认购金额为1.38亿元。公司将持有河北银行增发后总股本的3.708%。
动力2017

20-05-05 13:30

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期待明天大涨
大学生创业

20-05-05 13:28

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5月3日,北京大学光华管理学院在线上举办北大光华思想力系列公开课,解读中国公募REITs试点。作为与中国证监会、国家发改委共同开展专题调研的单位,北京大学光华管理学院教授张峥在线上公开课上指出,在基础设施领域推进公募REITs试点不断积累经验、完善制度规则之后,后续公募REITs有望逐渐向其他领域推广,以持有型房地产为基础资产的REITs将可能有快速发展的机遇。
今年4月30日,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(下称《通知》),并出台配套指引。这标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。
在张峥看来,《通知》对公募REITs试点的意义进行了全面阐释,对试点工作进行了细致的部署,是中国REITs发展的一个里程碑式的事件。
REITs可成为中国经济的“稳定剂”
张峥指出,纵观各经济体REITs的出台均和国家经济形势相关,大部分经济体在经济低迷、经济危机、经济增长动力不足时推出REITs,旨在为经济转型发展提供动力。
例如美国、加拿大、日本、法国、德国、意大利等发达经济体常在经济低迷时推出REITs;巴西、新加坡、香港、韩国等新兴发达国家或地区也常在经济危机时推出REITs;泰国、巴基斯坦、肯尼亚、印度等高速发展的发展中国家也常在经济增长动力不足时推出REITs。
张峥表示,目前节点中国公募REITs推出试点,正当其时。从短期来看,应对疫情影响和经济下行压力,通过REITs市场可以盘活存量资产,支持经济重启,成为中国经济的“稳定剂”;长期来看,REITs市场建设可以成为解决中国不动产投融资体制结构性问题的破题之作,能有效填补中国资本市场的产品空白,扩宽社会资本投融资渠道,成为推动经济高质量发展的“助推剂”。
开创2018

20-05-05 13:25

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十三届全国人大三次会议将于2020年5月22日在北京召开
愿祖国越来越强大2020奔向小康!大A,雄起,我心依旧。
藍渓

20-05-05 13:17

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金融委:必须坚决维护投资者利益 对资本市场造假行为“零容忍”5月4日讯,今日,刘鹤主持召开国务院金融稳定发展委员会第二十八次会议,会议强调,必须坚决维护投资者利益、严肃市场纪律,对资本市场造假行为“零容忍”。要坚持市场化、法治化原则,完善信息披露制度,坚决打击财务造假、内幕交易、操纵市场等违法违规行为,对造假的上市公司、中介机构和个人坚决彻查,严肃处理。
藍渓

20-05-05 13:14

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美股期货涨幅继续扩大 道指期货涨1%财联社5月5日讯,市场风险偏好回升,美股期货涨幅继续扩大,道指期货涨1%,标普500指数期货涨0.85%,纳指期货涨0.84%。
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