七月份出的《土地增值税》征求意见稿。这个税以前是有的,只不过以前是对个人普通住房免收的。看了一下征求意见稿,如果真正按照上面写的收,那么
房地产基本就是凉了。《土地增值税》按照累进税制,购房原价的50%以内收30%,50%-100%的部分收40%,100-200%的收50%,200%以上的60%。如果是10几年前买的房子,基本上把过去买房致富的财产,收取一半的财产税。比如一线城市2005年一套房,5000一平米,现在基本上已经涨到了5万,100平米当年是50万买的,现在报价要500万。严格收取增值税将超过300万。前提是要把房子卖出变现,不交易的房子就仅仅是房子,完全失去了金融属性,最多就是出租。 也是达到房住不炒的目的