华北制药830盘面拆解及机构逻辑爆料

@板后VC 分析了这么多，我就想知道周一会不会继续跌停。我觉得真机构的话周五不至于杀诚这样，几乎是最早跌停的，连38，58都没跌停，它至于这样吗，已经变成高位主跌龙头，貌似周一又要大幅低开直接破相。

楼主，这票不是炒疫苗吗？现在改炒地了？

  最后说说逻辑，年报显示， 600812 名下在石家庄市中心有893亩地已被收储，其中一块地，大家可以地图搜一下石家庄华北制药物资供应站地块，在和平东路附近的，长宽260米✘180米左右大小，大概45000平方米

石家庄市政府已经发文批复了新的规划。按照正常流程，最近留要挂牌拍卖了，折算大概50来亩。。。


5年前附近拍卖价是1100万，现在同等地段其他项目起拍1800万，拍卖金额的90%由市政府给华北制药，50*1800*0.9=8亿元。

         正常流程挂牌1个月，中标方公示到签约付款1-3个月。不过等挂牌的时候，就该开始炒作了。
         这个消息现在还属于朦胧状态。
卫星图可以看到，已经是拆除地面建筑物了，这是厂房交付市政挂牌的必要条件
       
       
         先不考虑医药本身的利润
       
         8亿土地出让金收入，16亿股本，每股增厚利润0.5元。。。
         去年年度利润0.09元/股
       
         而且这仅仅是个开始，这50亩，只是600812已被收储（前几年公告过收到8亿收储金)、待交付出让的893亩的1/18
         50亩8亿土地出让金
         600812的老厂房地块基本都集中在石家庄市区，按均价1500万/亩保守估计，未来2年集中释放893✘1500=130亿元，扣除目前记账的搬迁亏损计提23亿元（年报、半年报中的数据），还有107亿元
         16亿股，每股增厚7元利润
       
         这就是强大的机构嗅觉最近拼命买买买的原因
       
         大家可能会说，那为啥这几年没炒作这个消息，我再拆解一下：
         1、上次集中出消息的时候是2012-2014年，消息的冲击度，被那波大牛市掩盖了
         2、工作顺序是：市政收储→市政付收储款给600812→600812先建新厂房→600812搬迁生产设备→600812拆除老厂房地面建筑至平地→市政府规划地块→市政府挂牌转让地块→地产商付土地出让金给市政府→市政府付90%土地出让金给600812
         3、2013~2019年600812集中在建设新厂房、搬迁设备、拆除旧厂房至地面，政府忙着规划地块用途，已经几次优化了。
         4、2019-2020年，600812的地块已经具备上市出让条件，逐步挂牌转让，大丰收时刻到来。    
         目前资产3.36元，增厚7元后10元，不考虑市盈率，10元起步起码不破净。

@ls深山老怪  兄好，已处理，谢谢。

@股天乐，资金抢盘改成资金抢跑，谢谢！

楼主看的这么仔细实在让人钦佩，我的理解是，华北是逻辑推动票，但是是支流板块龙头，今天主流要调整的预期下早盘有资金抢跑，买盘承接不足，导致跳水，对于超短选手来讲，都知道今天是退潮日了，大家都观望，最后跌停。我也是认为这票逻辑硬，锁仓未出。感觉后面应该是走趋势了，毕竟机构主导的票连续涨停不现实。

怎么那么多人喜欢纠结机构这个东西  一个席位而已  别说机构了  就算证金中央汇金进去了盘口异常没承接就赶紧核  嗯  你不核别人核  就算买方前五都是爱砸盘的游资  充分换手上板一样打  

像这种高位股集体崩盘是绝对可以带动指数下跌的，这个时候开空单很爽。不过要记得不要太贪及时止盈……

开盘就崩了，太突然了……

其实今天不监管高位股也应该会死，只是今天死得太突然了……