上交所帮
600812 打广告了,812的2019半年报没有2018年报详细
2019半年报问询
新园区新建项目及新园区迁建项目是否实际完工,是否达到预定可使用状态——600812问询回复铁定是从2018年至今按市政府统一规划进行退城搬迁,建设了新园区,稳中推进,设备调试需要时间,基本完工,进入工程尾期。
公司开发支出10.42亿元,均为开发阶段支出,其中内部开发支出本期增加1.29亿元。请结合主要项目基本情况,说明相关会计处
理依据。——600812的仿制药、原创药研发投入主要项目基本情况将严重披露,包括正在3期临床试验尾声的一类药狂犬单抗、人造血白蛋白,都将一起排列,严重吸睛,再次成为焦点
搬迁停工损失 23.12 亿元。请公司补充披露搬迁停工损失形成原因——2018年年报已经有说明啊,十六、其他重大事项的说明,根据省政府和市政府的规划部署和公司转型升级需要,公司从 2008 年开始启动迁建工作。随着公司的整体搬迁以及产品文号生产场地的转移,公司原生产单位开始陆续停产或减产,原生产单位的生产线及员工存在如下几种情况:一是生产线全部停产不再使用;二是因新生产线陆续投产上量,老生产线减产;三是因新生产厂区机械化程度比较高,需要人员较少,原生产单位职工暂未分流或安置,形成富余人员;四是部分人员因新旧生产线交替而阶段性赋闲在家的员。公司将富余人员人工成本、减产设备闲置期间折旧及停产单位发生其他费用及折旧等计入搬迁停工损失,
公司被收储土地共计 973.5 亩,其中玻璃分公司 115.25 亩(含铁路 10.72 亩)已经完成公开出让,待出让土地 858.25 亩。参考最近拍卖土地成交价格,亩价 1,100.36 万元;亩价947.74 万元;亩价 949.87 万元;亩价 1,084.40 万元;亩价 1,278.40 万元。根据石家庄市政府关于支持华药搬迁改造土地补偿政策(详见临 2008-001 公告),预计土地收益返还可以弥补公司的搬迁停工损失。
按2018年底成交价1100万元/亩~新挂牌地块底价1800万元/亩进行估算,858亩出让可得土地出让金收益82亿~135亿。(以扣3%契税,并按90%比例,依据2018—01公告),(82~135亿)-24亿搬迁计提亏损=58~113亿,除以16亿股,每股增厚3.6~7.3元,目前每股净资产才3.36元,增厚后每股净资产7~10.7元!
再叠加业绩增长:
1,狂犬单抗疫苗、人造血白蛋白带来的业绩增长
2,现金流入后极大降低负债利息支出2亿左右,增厚业绩0.12元/股
价值重估,由3.36元/股净资产+0.09元/股利润
变成
10元/股净资产+0.21元以上利润的优质股
感谢上交所打广告,感谢石家庄市政的退城进园