大盘前瞻:
外资爆买带来一波反弹走势,大盘的整体上行势头依旧保持完好,但连续大涨的概率很小,整体大盘走势将会和6月的走势很相似,即一根大阳之后将会迎来若干根小K线进行调整,然后在走新一根大阳线拉升,并有机会短期冲击2960的高点。
从今天的走势上看,隔夜美股小幅回落,A50高位调整,今天大盘可能会出现小幅低开或平开的走势。由于市场的炒作情绪不会很快衰退,所以大盘分时还有继续冲高的机会,但需要提防出现类似昨天的冲高回落行情。日线高位震荡的概率较大,就像8月20-23号的走势一样,我们的关注焦点在于量能,只有放量,才能继续上行,一旦缩量则会开启调整走势。大盘短线回调关注5日线和10日线的支撑,在等待新的大阳线出现即可。
昨晚利好相对平静,国务院出台新政,探索推行逐步放宽或取消限购的具体措施,对于整车板块将会构成利好,但基本上是一日游的行情,关注持续性。
目前的大盘有的人仍未会一下子涨上去,想着赶紧进场,有的人希望它再跌下来,再给一次重新抄底的机会,当前的A股走势就不断在这两种想法之间徘徊,也很容易让人们怀疑自己所坚持的看法是否正确,不管怎样,大盘接下来也会不停地让你疑惑,但最主要就是看清其本质,即日线走势上下影线和上影线都很多,短期不支持其大涨,但也不会大跌,我们只需把握大盘即将启动的临界点参与即可。
·增减持·
·利好公告·
·利空公告·
关于大盘:
大盘无忧,重点在于量能能否继续释放,同时目前市场炒作情绪完好,
九鼎新材 成功把高位连板妖股的炒作情绪带了起来,盘面上出现了很多连板个股,这是过去的2个月所没有见到的,这种这种局面持续,市场的炒作情绪不会很差。
由于当前市场存量资金博弈所以,热点炒作持续性不足,每天可能会有多个热点和主线异动,但都很难引领题材股的炒作行情。
题材内不也面临分化,深圳本地股就是最明显的例子,龙头继续走强,低位补涨,但强是跟风股已经显示出接力不足的迹象,后市医药在热炒的过程中也料讲出现类似的情况。
关于热点:
深圳本地股:这一题材短期料讲延续炒作行情,重点关注
深赛格 等高为龙头的空间,同时要是深赛格倒下谁能接过龙头的大棒。昨天深赛格已经7连板,达到了九鼎新材的高度,今天的最大看点在于能否突破8板,继续打开空间。龙头之外的思路在于低位挖掘补涨,同时同深圳叠加方式选股,关注
腾邦国际 ,
联建光电 ,
美盈森 等。
医药:这是近期新进的炒作热点,昨天低位股启动补涨行情,而且很多个股也是小盘低价的属性,短期医药股的炒作力度料将会延续,龙头关注
华北制药 能否继续打开空间,前排关注
福安药业 ,
龙津药业 ,
恒康医疗 ,重点在于他们三个谁能接力华北制药继续打开高度。稳健的关注低位补涨的博弈反包机会,关注
吉药控股 ,
辅仁药业 ,
易明医药 等。
科技股:继续以补涨的思路挖掘,高位科技趋势股出现涨势放缓的迹象,关注低位启动的
东信和平 ,
春兴精工 ,
东方通信 和低位补涨的科技蓝筹等。
军工:昨天
三角防务 尾盘启动一度引领军工炒作,今天盘中若大盘冲高回落,则是军工启动的节点,短线继续关注,关注
中光防雷 ,三角防务,
中简科技 等个股的表现。
2、土地管理迎巨变
楼市马上就要进入“金九银十”。与
房地产 市场密切相关的土地管理制度迎来重大变革——修改土地管理法、城市房地产管理法的决定8月26日获得全国人大常委会表决通过。其中,最为重磅的消息,要数集体经营性建设用地入市。
大量农村集体经营性建设用地一旦入市,土地价格会不会降,房价会不会跟着降?哪些人群又会受益?
土地市场如何走?
不会对土地市场造成冲击
此前有规定,集体经营性建设用地不能入市,如果要入市交易,必须通过变更为国有土地之后才行。
而刚刚通过的土地管理法修正案,破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍,成为此次最大亮点。
“删除了原来土地管理法第43条,即任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地的规定。”自然资源部法规司司长魏莉华表示,这是一个重大制度创新,取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制,为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍。
“解禁”的集体经营性建设用地有多少呢?——
自然资源部《2017年中国土地矿产海洋资源统计公报》显示,截至2016年末,全国农村集体经营性建设用地存量规模大约在5000万亩以上。《2016中国国土资源公报》显示,截至2015年末,全国共有建设用地3859.33万公顷(即57889.95万亩)。
粗略计算,农村集体经营性建设用地存量规模仅占全国建设用地总量的9%。但从总量来看,集体经营性建设用地入市对土地市场影响有限。
房价会降吗?
房价影响小,房租可能降
集体经营性建设用地一旦入市,会不会对房地产市场造成冲击,比如,出现大量小产权房?
这点,你想多了。
“集体经营性建设用地入市,必须要符合规划,必须是工业或者商业等经营性用途;在每年的土地利用年度计划中要有安排。另外,即使获得了集体经营性建设用地的使用权之后的土地权利人也要按原来规划的用途来使用土地。”全国人大常委会法制工作委员会经济法室副主任杨合庆指出,这次改革不会对土地市场造成冲击。
也就是说,这块地必须是工业或者商业等经营性用途,不能用来盖商品住宅。同时,要符合规划、依法登记,这就从根本上限制了可能出现的无序供应。
不过,在一些土地供应紧张的大城市,长租公寓、租赁住房可能会成为集体经营性建设用地规划用途的重要选项。
这方面,我国已在很多城市试点。2017年,我国在13个城市首批开展集体建设用地建设租赁住房试点。今年1月份,试点范围又拓展至福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市。
因此,对租房族来说,房租可能会下降。这是个好消息。
谁最受益?
农民利益只做加法不做减法
土地是农民的命根子。本次修法,在征地补偿、宅基地等直接关系农民利益的问题上,只做加法不做减法。
1、在征地环节,首次对土地征收的公共利益进行明确界定。“公共利益”不再是一个大筐,而是采用列举的方式,对于为哪些公共利益可以动用国家征收权有了明确界定,有利于保护农民利益。
2、在征地补偿方面,新修土地管理法改变了以年产值倍数法来确定土地补偿费和安置补助费的做法,按区片综合地价进行补偿。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物3项补偿的基础上,又增加了农村村民住宅补偿和社会保障费,这样就从法律上为被征地农民构建了一个更加完善的保障体系。
3、集体经营性建设用地入市,能够发挥工业或者商业等经营性用途,从而为农民增加财产性收入。
4、宅基地方面,新修土地管理法在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定,允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出,地方政府不能强迫其退出宅基地。这意味着,农房抵押、有偿退出、流转等制度设计,将进一步增加农民财产性收入。