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这个房子该不该买?

18-08-24 18:44 4878次浏览
低手中的低手
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第二套房,打算投资,四五线地级市,位置不算很偏,一环路角角上,楼盘外观还可以,直线500米内有万达,绿地,碧桂园 ,恒大。

这个楼有二个缺点一个优点:

优点是价格是附近楼盘的55%,是直线500米内碧桂园恒大等价格的45%
缺点:
1.这是限价商品房,5年内不可以买卖,5年后随便。
2.电梯口竟然是水泥地面,瓷砖都没有,太掉价了,开发商老板说这个价格本就是限价商品房,不同意贴砖,要么你们业主自己贴。
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评论(54)
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雪华然

18-08-24 18:53

8
便宜有便宜的道理 如果不是熟人关系 别把卖家当傻子 你买的是55%价格 同楼的人也一样 还是先搞明白为啥便宜吧
我家的大阳台

18-08-25 20:07

6
我在一线城市深圳,2004年就开始买房,我的经验建议你:最近几年千万不要图便宜买小城市的房子,要买也只是买一线城市,至少也是买当地省会城市房子,当然最好这几年不要买,2019--2020年看看有没有机会出现买的好机会。

3-4线城市去库存,你懂的,

城市化进程,参考看看韩国差不多一半人口慢慢都集中在首尔,欧美也是如此。

老龄化,看看日本

不要图便宜买非中心城市的资产,要买一定买中心城市。

抗跌,并且有未来。
[引用原文已无法访问]
追板一狼

18-08-24 20:44

5
4,5线城市房价,3年翻倍,亲,你太幼稚了,3年后你能平价出手算你走运。
追板一狼

18-08-24 20:41

5
4,5线城市还在抢房买的人,都是后知后觉买单的人。
清虚致静

18-08-26 14:32

2
说的很好,这个节骨眼只要不是丈母娘拿炮顶着不买房不让结婚,买房做什么。
手里有房的都想着怎么套现呢。
北京上海就是龙头,龙头都跌了跟风能蹦达几天
大规模的房产抛售普通人接触不到。真想炒房,提供资金证明,给你介绍我北京董事长。现在北京有个国企商业项目按当前市场价一半转让,35亿股权交易免税。这才是绝对保证投资了不会亏钱的,毕竟北京的商业投资回报率还是不错的。
自己都说五线了,买个水泥盒子楼上拉屎都能听见水花声,图什么。
不如郊区一点自己盖别野啊,现在交通这么发达。也不存在学区房了。
以后的趋势就是从楼上再回到院子,大城市那是没办法空间有限只能往高处要空间。
不久的将来,有钱人住院子,穷人住楼上。老家宅基地留好吧。
[引用原文已无法访问]
追板一狼

18-08-24 20:36

2
我也来说几句吧,这个房子不能买。第一,便宜没好货,房子质量,小区环境或其他没法和其他楼盘比的。第二,在这里发帖说明你是股民,2700点股市5年内不会见到5500点?我说长线哟。5年内,4,5线城市房价即使翻倍其实也很难出售的,没有流动性。现在谁家没有几套房?太饱和了。
clenemt

18-08-26 22:49

1
抱有房子永远涨的都是好韭菜
少年呀

18-08-26 22:29

1
四五线城市也有碧桂园恒大啊,诶…收割得厉害啊
空山晨哞

18-08-26 22:24

1
买房投资是长线投资,结合个人财力,买房原则:首选一线城市市中心,有名校、医疗、商用价值、稀缺风景等资源者为佳;次选一线城市郊区房,地铁、轻轨沿线为佳;再次选一线城市山区房,大树底下好乘凉,越近大城市、越近市中心就没错。买二线也照此办。三四线不在投资买房之列。
九阴之真经

18-08-26 13:16

1
炒股经验告诉我,买涨比买跌强,现在也不是抄底的时候,该楼盘有没有ST可能?
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