这个房子该不该买？

第二套房，打算投资，四五线地级市，位置不算很偏，一环路角角上，楼盘外观还可以，直线500米内有万达，绿地，碧桂园 ，恒大。

这个楼有二个缺点一个优点:

优点是价格是附近楼盘的55%，是直线500米内碧桂园恒大等价格的45%
缺点:
1.这是限价商品房，5年内不可以买卖，5年后随便。
2.电梯口竟然是水泥地面，瓷砖都没有，太掉价了，开发商老板说这个价格本就是限价商品房，不同意贴砖，要么你们业主自己贴。