北京的房价能到多少?

我那天想了一下，北京的房子可能到100万一平也是可以接受的。
1000万一平也不是不可以想象的。
这是个神奇的地方。

北京的房价体现的就是中国经济不平衡，资源不平衡，这种不平衡只会越来越大，所以北京的房价没有顶！

官员公开财产的时候就会跌，所以永远不会跌

65平米是学区房，如果是30平米或15平米，会要价30-50W每平米，421的家庭是把孩子教育当作几个家庭生活希望的，1000W以上总价太高，难找买家。

一线房市现在还有个显著的特点，就是控盘坐庄，尤其在一些学区房小区，因为成交本来就很稀少，一个月能成交一套就算好的，可售房源可能也就几套，这就具备了坐庄的条件，中介或者某个炒房组织控制住这几套房源，采取每月不断上调报价的策略，制造恐慌气氛，只要每个月有一个傻子去接盘就ok，为啥北京天通苑的报价始终不算高，因为天通苑是超级大盘，没人能操控，但学区房是该管管了

北京房价也是情绪推动，政策宽松的时候，恨不得涨到天上，政策一收紧，市场预期一变，买盘奇迹般消失，之前你挂的单价20万的价格在熊市面前狗屁不是，除非你不着急用钱，大不了不卖，你要是之前搞了个高杠杆贷款，资金链吃紧的时候，你单价10万也必须卖掉，所以报价是虚的，能否成交才是关键，就是在牛市，别人高价成交的房子也不过是机缘巧合，不代表你的房子也能高价成交，高价成交的房子也是连哄带骗的，极尽忽悠之能事，股市里的各种吹骗伎俩，在房市也是遍地开花

都是纸上富贵，心理安慰，老家的房子7年前还能卖个30多万，现在挂10万都没人买，人都跑到新区去了，老区被边缘化了，最后的结局估计就是永远卖不出去了。房子这个东西最后就是大多数人空欢喜一场，能变现出来真正受益的终究是极少数人，因为市场上的钱就那么多，大家都想卖的时候，结局就是谁也卖不出去，和股票一个道理，跌停板的时候，大家都成傻逼

关键是成交，早年有套海南的房子，4000多买的，后来炒旅游岛，半年搞到12000，觉得发财的了，去卖，卖了2月都没人问，直接挂8000，尽然还不成交，最后，就算了，现在，市场价6500，成交稀少

无成交量的情况下，再好的价格都是虚的

所以，超人之厉害，我等必须服气

养家说的，超级高手卖出龙头

超人就是这样的超级高手

服气！！！！！！！！

中国分两个阶层，一线城市有房的和没房的。

如果发钞票、提房价就能富强，就能横霸天下，就没有津巴布韦、委内瑞拉和1947年的民国了。