香港到底为什么没有烂尾楼?有哪些经验和做法值得借鉴?
第一、处罚严格。在香港,项目烂尾是要坐牢的。
第二、预售资金制度完善。在香港,预售资金的监管主体不是
银行,而是律师行。
第三、银行兜底。
第四、永远保障买房人权益。对于买房人来说,香港的律法给了两个“退房”窗口期:一是在交楼截止后没拿到房,在那之后的28天可以退房,开发商需要退还房款和利息;二是在交房期满6个月之后,还是没有拿到房子,买房人也可以要求退房,开发商必须要退还房款和利息。
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