狼兄好,借您宝地谈谈对地产的看法,因为本人做了十年地产,对这个行业还是了解的!先亮明观点:地产将是整个上半年的主线,行情的持续性将与去年
碳中和类似!原因:1.今年国家层面的经济政策中心是稳经济!稳经济的核心之前说
新基建和老基建,其实核心还是老基建!新基建在老基建面前啥也不是!就一个地产行业体量不说带动性,直接秒杀所有新基建!老基建的核心地产!地产本身是十万亿的行业,加上其带动的建筑,建材,
家电等在国民经济中的地位不是其他行业可以撼动的!所以房两会确定5.5的数据后,我就知道地产行情来了,只是宋都那一波没做好!2.地产行情启动以来其实一直在超越市场的预期,无论是大龙头天保还是地位一批又一批的助攻。其实从上周五
中国医药跌停,天保带领地产就完成了对
医药的胜出!即使盘龙还是一字板,但市场早就认定了天保的总龙地位,只是期待它以什么样的姿势上位!这里面有
大飞机的概念助攻,但即使没有,天保依然问题不大!这是地产今年定位给它的历史任务!那怕天保倒下,也会有新龙头引领地产行情继续,加上大飞机助攻那有
天保基建干嘛还要再花力气培养新龙呢!所以扶摇直上理所当然,至于小黑屋,后面看的出来资金刚开始有顾及,但后面逐渐判断出行情级别后,明显有主动送进去的意思!再一个超预期的地方就是地产的分歧调整几乎都是日内完成。用很多大v的话叫分歧不充分,其实是行情超预期了!大资金根本就等不及用一个以上交易日来完成整个板块儿去分歧调整!另一个超预期的地方就是天保没被关小黑屋!这个大家应该都懂得!3.再说说大概率的演绎路径。宋都先锋~国资,低价(天保,海泰,南国,信达,中交等,目前已开始演变为炒地图,有概念叠加更好,比如南国的雄安,比如信达的amc等!)~优质民企(类似于
阳光城,净资产大于股价的)~地产上游(
水泥,建材)~地产下游(家电装修等)。基本上炒到这里也就差不多了!至于龙头一直是天保还是说后面再退出新龙头接力那就不得而知了!4.最后一个想说的是目前大家对于情绪周期在理解上的混沌!发现很多股友经常用题材周期去理解大盘周期,特别是前一阶段医药和地产纠缠的时候可能会一天一个理解。传统的情绪周期,你放在医药板块儿里或者单独放在地产板块儿里去理解你会发现没有任何问题!但一旦将两个以上题材叠加再考虑大盘因素你会发现一下子就乱了!今天像退潮,明天又像不想退潮,总在混沌阶段难以自拔!到这个层面,更多要考虑的是题材周期而不是情绪周期!题材周期关注点是大资金对于题材认可度是在上升还是下降,这个判断标准是题材内部的涨停个数而不是仅仅是高度,包括题材内部涨停的强度!再就是分歧的强度以及从分歧到一致的转换过程所需要的时间!我日内从分歧转一致的一定比你调整一两天的强啊!从这几个角度去看前一阶段医药和地产的行情演绎一下子就清晰了!明显的一个从医药抽离加仓地产的节奏!板块儿之间考虑的是对行情级别,政策力度,大资金态度的判断,板块儿内部更多是情绪周期的判断!不能拿板块儿内部情绪周期去判断题材级别的周期,一定是混沌的!5.最后再做个小小预判,等那一天地产板块儿没有大单一字板的时候要小心了!就从目前看
中国武夷至少还有两个一字板,
华夏幸福至少还有一个一字板,低位首板里至少有一个大单一字板,换句话说下周前两个交易日地产安全!看高做低或者直接怼龙头,远比外面温暖的多!最后祝我狼兄狼友们四月大赚!!!!!!!!