房地产该喘口气了

一、避免房地产企业大面积出现债务违约现象
恒大为代表的部分房地产企业出现债务违约现象，已经到了崩溃边缘。
上面说是少数个别情况、不参与救助。
但是九月底发声“要让房地产行业健康发展”。何谓健康发展？失血过多，甚至失去造血功能、断血而亡，当然不是健康发展。
所以，我们这两天看到央行10月份发布的房贷额数据同比大幅增加，看到了10月份房贷利率环比下降，看到了10月份房贷放款时间缩短。
二、货币该松了
（1）PPI和CPI后续大涨的担忧没有了
经过10月份对煤炭 为首的黑色系大宗商品 价格的打压，加上全球供应链本身的逐渐恢复，我国现在大宗商品价格已经大幅下降、并基本得到控制。
所以，虽然10月份PPI依然很高，但是后续PPI数据势必下滑，这是可以看得见的。
PPI预期下滑，那么CPI就没有大幅增长的担忧了。因为，原来是担忧原材料和能源涨价，导致消费品生产企业成本大幅上升，使得他们不得不对终端消费品提价（这个我们前段其实已经看到了食品企业纷纷涨价的现象），现在这种预期已经没有了。
（2）GDP增长和 就业需要
我们可以看到，即使大力促进锂电、光伏、风能、电动车 等新能源 产业发展，以及5G、特高压等新基 建的建设，但是GDP增速依然不理想。
想要维持较好的GDP和就业，房地产还是得需要稳住。因为房地产牵涉的面太广、影响太大了。
（3）国内有大把松货币的空间
不像国外，疫情流动性泛滥后，他们现在才开始考虑和着手收缩。
而我国早在今年年初就已经收缩过了，所以我们现在有松货币的空间。

总的来说，我们现在有松货币稳房地产的必要、同时也有松货币的空间，并且已经在做了。