做长期正确的事--2025 年第四季度

今天下午和同事一起吃饭，聊了下最近的情况，也顺带说到国内的一些热点话题，像经济环境、房地产市场、股市这些。
他这几年资金进进出出，总投入大概几十万到上百万的规模，现在账户整体盈利有一百多万，成绩算是相当不错的。

其中最亮眼的是他买的创业板 ETF，单这一只就给他账面带来了五十四万的收益。这个盈利确实比较可观，也让我对他的眼光更佩服。平时我就觉得他很有洞察力，不过也有点可惜，他的大部分资产还是套在房地产上。

他现在有两套房子：一套商品房，一套小产业房，总市值大约七百万。但对应的贷款压力也不小：商业房贷还欠两百万，公积金贷款还欠二十多万。算下来，他的净资产大约在五百多万。股票账户还有一百万现金头寸，如果再加上房子的市值，整体资产结构就比较清晰了。

他说自己打算再努力工作几年，把房贷完全还清，账户里能留出一两百万，就想彻底休息。但现实情况是他有两个孩子，还是一对双胞胎男孩，所以未来的压力不会小。

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点评与认测
1. 投资能力
• 他在股市上的成绩值得认可，特别是创业板 ETF 的操作，说明他抓到了阶段性的结构性行情。
• 不过整体资金量相对有限，还没有形成足够的“安全垫”，这也是他依旧要工作还贷的原因。
2. 资产结构
• 净资产 500万左右在国内中产里面算中上水平，但房地产占比太高（超 80%），流动性和灵活度不足。
• 股票部分虽然有盈利，但规模偏小，不足以在未来抵御大额现金流支出（教育、生活开销）。
3. 负债与现金流
• 负债 两百多 万（商业贷款 + 公积金贷款）相对来说压力还是不轻。尤其双胞胎未来教育支出是一笔长期刚需。
• 即使房价稳定，他的负债率仍然在 35%–40% 左右，对风险抵御力有削弱。
4. 未来规划
• “先还清房贷再休息”是务实的想法，但很可能因为教育与家庭支出，被迫推迟。
• 真正的关键是把流动性资产（现金 + 股票 + 可快速变现的资产）提升到房产市值的 20%–30%，这样才可能真正实现“想休息就休息”。

厉害，行动才是生产力

盈立坡县也开通了

刚才走edda转入一万到盈立港
申购了金叶国际
我看超额认购一千多倍
反正一手档
赌一把

昨晚和娃聊天 
从0:20 到 2:15
主要是妈妈要管控手机引起反弹
娃觉得在学校的时候受到各种管控
尤其是老师拖堂让他很不爽
我们也一起商量了对策之类
娃的玻璃心或者内耗简直跟我一模一样
以后给人打工估计也有点困难
所以还是劝他多看书多学洗交易类知识

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今天约了同事在石厦吃饭聊天
一会出发

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早上收到通知
盈立岗的账户开通了
一会设置一下

我也一直想参与港股交易，证券户开了，银行卡却一直未开，资金也没转过去。

是的，早开始优于精准倍。

散步两个小时
刚回来

近段时间有些憋屈
除了前面提到的五个不爽以外
其实还有一个潜在的
目标是五年到十年的长远目标
当然也需要适当拆解到每年的目标
虽然每年的目标并不是KPI之类具备半强制性要求完成
但是现在亏损十个点又算怎么回事呢
就是短期内缺乏足够的正向激励
长中短期内一直处于亚健康的心理状态
累计一段时间后
心态自然不容易太好

今天又参与了一只港股新股申购，是“秦X科技”。这家公司基本面不算突出，但作为“一手党”，我看中它散户组的发行量极少，还是决定凑个热闹。

它的发行价约70港元，一手最低50股，算上手续费，总成本大概4000港元左右。对我来说，港股打新本就像“摸奖”，既然有机会，就试着参与一把。

另外，还有一只新股也即将发行，打算明天再留意具体情况。目前我主要参考两位专注港股打新的博主，会结合他们的意见做判断。反正“一手党”的策略就是尽量参与，碰碰运气。

我认同“行动导向”的风格很适合自己，但落到交易层面，必须克服冲动倾向，坚持三思而后行、谋定而后动。

关于外面的证券账户保持活跃很有必要：

• 存入小额资金，偶尔进行小额交易，维持账户状态；

• 核心价值在于多一个交易渠道，可灵活配置部分资金。

今天读完了《我交易的不是股票，而是人生》，这本书内容扎实，其中几个观点尤其值得关注：

1. 警惕“捷径陷阱”：多数交易高手的付费课程不靠谱，不存在能兼顾“上班+稳赚”的神奇指标，且不建议普通人辞职专职炒股，这与我已有的认知一致。

2. 挖掘规则漏洞的实战思维：这是书中最让我有新启发的部分，作者的两个案例很有代表性：

◦ 模拟炒股比赛套利：通过控制自己及室友的多个账号，对股指进行多空杠杆操作，总能让1-2个账号稳居榜单前两名，靠比赛奖金累计赚了数万元人民币。

◦ 券商券源抢占策略：先以涨停价挂单锁定稀缺券源（因价格过高不会成交），待股价跌至目标位置（如-5%）时修改挂单价格，立即完成做空；后续还联合懂编程的朋友，用量化交易API接口实时扫描、抢占券源。

3. 订单拆分提高成交概率：集合竞价时，将1000股的单一订单拆分为10个100股的订单，虽无法保证全量成交，但能大幅提升部分成交的概率，尤其适合“迫切想买入”的场景。

作者这种“吃透规则细节、灵活变通适配、挖掘可利用点”的思维，和A股、港股打新（尤其是北交所打新）的策略逻辑高度相似，非常值得借鉴

网上查询后发现，修改社保或银行卡留存手机号必须前往银行网点或社保中心，若办理人是未成年人，还需父母陪同，并携带户口本或出生证明。这让我想起几年前带娃办社保卡时的麻烦，这次也不例外——既要更新他的身份证，还要把留存手机号改成他自己的。不过我已预约了10月4日附近银行的下午时段，备好材料过去，希望能顺利办完，只是担心国庆节期间办理的人会太多。

另外有个小意外：香港向内地汇入资金，每月有5万额度限制。好在可以用老婆的账户辅助汇入，目前账户资金不多，后续有钱再分批转就好。

还有件事在纠结：光明那边的小产权房租约到期，租客不续租了。老婆和妹妹提议自己装修，等半年后搬过去住，但我觉得不太合适——老婆上班距离太远，虽然孩子学校在6号线附近，坐地铁过去不算远，但那套房子离地铁站有1000多米，日常通勤还是折腾。

最后是开户问题，盈立证券开户流程太繁琐，我现在也慢慢“祛魅”了：其实永隆证券的新股申购费用几乎为0，不用多装APP，打新股很方便，唯一缺点是没有条件单，做正式交易时会被动。盈立虽支持Wise入金和虚拟货币交易，交易品种更全，但这些我目前都用不到，所以它办不办下来也无所谓了。而且我一直纳闷，新加坡那边总提示地址有误，香港这边却从没问题，不知道为何差异这么大，打算等收到银行卡后，直接去盈立落马洲营业部现场咨询，或许能更快解决。

不过这段时间也让我有个感悟：很多事总会超出最初计划，但“早开始”比“精准备”更高效。要是花20天做攻略、备材料，最后事本身10天完成，总共要30天；但如果把准备压缩到3-5天，哪怕中途调整，13天左右也能搞定，前后差了近一半时间。而且早动手不仅能早结束，还不用一直焦虑“哪个环节会出问题”，只要大方向对，边做边解决问题就好，这种方式还挺符合我的性格，对操作类的事尤其有帮助。