中国能建-中电智算IDC业务交流要点总结

【天风建材】中国能建 -中电智算IDC业务交流要点总结250311

1、在IDC业务上，中电智算要在未来两到三年内快速完成算力的战略布局，抢占风口。公司目前的项目都是以定制化为主，主要面向头部的互联网企业等客户（北京项目是零售），互联网大厂客户占70-80%。数据中心的股权、项目用地是公司自持，提供机房和服务器租赁。相关项目内部最低收益率要求7%。

2、25-26年计划在数据中心上的投资总额约360亿元（含服务器、配套新能源项目，360亿中30%是服务器等算力投入），其中，25年计划投资额约80亿元。项目一般是20%的注册资本金，剩下80%是贷款，公司贷款成本3-4%。

3、重点项目：目前投运一个，另外最近两年规划有4个：1）庆阳项目：已投运一期，是公司第一个实施的IDC项目，主要客户是西安的高校和金融机构，服务费高于同行价大概10%左右，内部测算上架率达到60%才能实现盈亏平衡，毛利率10-15%，投资回收期5-10年，预计今年产生收入。2）宁夏中卫规划是建立60000个标准机柜的建筑群、安徽芜湖计划是70000个2.5千瓦的标准机柜（一期1.2万个）、山西大同计划建设规模75000千瓦的功率、北京经开区规划建立推理型智算中心（定位是调度监控能建体系内的算力资源平台展示）。

4、收购城地香江 ：1）战略考量：补齐华东板块，完成东数西算中东算的部分。中电智算的优势在于国资背景、电力、资金品牌，城地香江在产品、综合数据中心解决方案、客户上优势突出，通过整合，中电智算预计可以将整体成本降低约20%（城地香江算力成本叠加中电智算电力成本优势），实现算力和电力的耦合。2）同业竞争问题：大概的分工是运维、运营包括建设IDC放在城地香江下面。