香雪制药生物岛别墅估值几十个亿？

有投资者在互动平台向香雪制药 提问：据公司公告2023-031回复，生物岛一号地块十栋别墅和二号地块酒店的房产证推算应于今年1-3月办妥。请问另据公告，公司应要求拆了临江的5栋，这5栋是自编几号（按中广信2016-239号口径，2016-5-24），公司是否与政府就拆迁补偿进行协商？据珠江新城别墅，二沙岛宏城花园，锦绣香江牡丹园等近期成交价，单价20-30万/平。拆掉的5栋约10000多平，市场价20-30亿，能补偿多少呢？
加上香岚官州酒店估值，好像地产产业就值很多钱钱了
但是大部分人都只是预估香雪的创新药未来成功以扭转巨额的负债，有没有了解香雪制药别墅和酒店价值说一说？