房地产逻辑还在不在

任何行业都有其内在规律，人力无法改变。
以光伏新能源为例，19-21年行业高速发展，对应有一波超级大牛市，现在来看这个行业仍然有很好的利润，为什么股价在腰斩再腰斩后还没有企稳？两个原因，一是不再具备成长性；二是价格还没跌到位。370的宁德时代 价投们相信还能再翻倍，跌到140的宁德有部分人相信可以进场搏一把，100块的宁德肯定是黄金。成长性的本质是它是一个新故事，有更多的人愿意进来一起讲这个故事，50块的宁德我也会买一手试试，但它能再讲一个新故事出来吗？鬼才信。买的原因不过是这玩意儿跌成这个鬼样，已经初步具备投机价值可以做个反弹，短期翻个倍啥的还是有可能的。它的投资价值要过了370块才能再次体现，那里有很多大佬挂机。
房地产行业，98-06年第一波，08-10年第二波，14-15年疯狗浪，16到21年震荡走高，21年后拐头。如果用K线来表示中国房价，就是三浪加三年回调。中国地产的本质不是成长性，而是经济的睛雨表，中国家庭的重要投资是房产，这就带上了金融属性，所以有炒作的空间，就像美帝的股市，下跌会有问题。
如果把房产看作中国经济的晴雨表，更能贴合咱们近40年的经济发展。以制造业起家，吸引大量的外资带动大量的就业，赚大量的外汇，人们手里有钱了之后买房置产，归根到底是制造业利润的外溢流入房地产业，造就了房市的辉煌。如果流入股市肯定是超级大牛市，但政府部门holp不住，把这条路给堵死了。房价塌了房子还在，股市塌了灰飞烟灭，真是用苦良心。21年之后经济开始困难，房价自然回落，跟政策没有关系，跟经济景气度有关系。所以想搞跨美帝的股市，就只能让它经济困难，最好的办法是制裁他的科技公司,数量是130多家，很多还跟我们没有往来，这个实施起来有点困难。
经济向好房价自然上涨，房价上涨却不会让经济变好，这里的政策只是松绑，改变不了经济上的难题。就像拉肚子上肛塞，表面上一塞见效，但不能说这个办法就是好，容易爆缸。下一个成长性的行业，直播业算一个吧，全民直播时代，晒人的晒物的，直播才艺晒腋毛的，唱歌的跳舞的两个老头打赌的，还有小姑娘修炼大摆锤的，这个好看。反正不打工不上班躺着赚钱，国家努力发展产业，不如印钱给全民打赏，政府轻松人民快乐，等个个主播有钱了换房换车发展地方产业，带动就业消费，全国人民一起来个大摆锤，咱们的GDP就又涨了1点点，还要什么制造业。开放网络让全世界进来膜拜才是正事。
地产股投机价值肯定有，价格跌到位了，像50块的宁德，龟儿子跌这么多总得弹一弹了，既然不是成长性行业，只看政策对它的扶持出于什么目的，个别地方拿钱收储政策已经有了，就像牛奶过剩我们不到掉，收起来存放不浪费。有一个关建政策还没有看到，就是新地投放的规定，是政府一边收储，一边卖地建新房，建完之后再收储；还是清库存紧投放。如果是前者，政府变成最大的房东，烂在手里GDP是上去了，就是有点败家；后者救地产企业一命，不再出恒大万科碧桂园 事件。国家要解决的是哪个问题？
如前所述，股市可以赚一波快钱，而房价还能不能涨回去，全看经济能不能重新带动房价自然上涨，而经济又要看咱们的直播行业能不能吸引全球资本进来打赏，反正大摆锤没事可以先行练起来，说不定这个风口还有20年
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