参考日胫N225探索我国房地产的价格走势

日胫N225在1989年12月9日达到最高点38957点，此后一直下跌至7604点，因为股市是经济活动的晴雨表，与房价走势息息相关，鉴于此，参考日经N225，可大致预测我国房价走势。日本1992年底，也即是89年见顶3年以后，N225跌幅64%，6年以后，跌幅63%，9年以后，跌幅68%。13年以后跌幅80%。参考上证和创业板，2021年12月，房价和股市同时见顶，刚需自住买房需要符合2个要求：1.时间2024年12月之后。2空间一线城市房价跌幅超过65%。符合2条可刚需买房。如果是投资属性，也需要符合2个条件：1时间8年以后，也就是2029年12月份。2跌幅超过70%。房价启动点预测：1.时间24年之后，也就是2055年4月份左右。2跌幅超过80%。综上，1考虑时间和空间的条件下，在8年之后（2029年12月份），全球发生金融危机的时候，买入房地产会有一定的收益。2.考虑时间和空间，长期来看，跌幅超过80%或者19年以后（2046年5月），买入房地产会有一定的收益。