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关于大盘、楼市,一点点不成熟的思考总结。

23-10-04 12:19 1251次浏览
杨半仙呀
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先说我是工科生,辞职前是在水务上班的,对金融不太了解。
前两天许皮带进去了,女朋友说房地产会怎么样啊(因为买不起深圳房,目前有去其他城市安家的打算),我说研究研究,然后发现国家角度看就很容易理解当前形势,发出来讨论讨论,相信理越辩越明。
列一下了解到情况
1.往期美国金融霸权套路大概是不停加息吸引全球资金美国导致全球资产然后美国开始降息抄底全球资产完成收割
2.中房美股都是泡沫基本谁先完蛋
3.房子不能建材装修家电物业设计施工机械等等深度绑定如果房子厉害失业大军月供产生的问题等等总之
4.美国加息产生的利息美国不堪重负美债信用危机美国也是头疼的
5.美国我们打压贸易科技军事等方面华为芯片突破南海亮剑后面美国能选择不多了热战争金融据说现在就是金融战
6.口罩过后我们消费一直刺激不起来个人企业甚至城投债务太高放了大水但是并没有流到房地产反而物价变高了
7.中美成立经济工作组金融工作组意思是短时间可能不会结果持久的
8.皮带被抓很容易理解了
9.原油黄金为什么大概懂了

想了想我们会怎么办?个人觉得债务的问题不是一时半会能解决的,也没什么特别好的方法,要么苦哈哈过日子硬挺过去,要么就是新债盖旧债,慢慢通胀冲销;

所以我猜,无论怎么样,楼市都不能大跌才对,再找一个或多个产业慢慢替代楼市,那时候楼市才能跌下去吧,应该是一个慢慢此消彼长的过程?网上说工业化来替代,我不知道行不行,但是最近炒的确实很厉害,我寻思乡村振兴怎么样呢?

那股市呢?个人觉得如果股市大涨分流,楼市又挺不住。但是如果股市涨了,好像也能提振消费?就不太懂了。所以我觉得长线比短线还是要难的。

美国那边呢?现在日本、香港的指数开始跌,而且技术层面来看往下的空间还不小,如果普跌,我大A怎么撑?

我的想法就是,跌,稳住楼市一起跌,等跌完老美开始降息,钱就来了,我们开始慢慢走牛,楼市也能稳住甚至还会上涨,然后才能实现通胀冲销债务。

我这种半桶水金融最不靠谱,懂得各位兄来讨论讨论?
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评论(27)
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大头A大头

23-10-04 20:21

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这些年已经有个共识,房子的流动性太差,无论上涨多少也无法带动消费,无法形成投资到生产再到消费的正循环。房子唯一的价值就是可以维持财政收入。仅此而已
其神远矣

23-10-04 20:17

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乱?啥叫乱。我说的是国内经济是否衰退。
稳住了的话不会衰退,至少是震荡。没稳住就极大概率衰退。
jgvvbj

23-10-04 20:00

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房地产稳住就不乱了吗?
其神远矣

23-10-04 19:56

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出现问题只能说尝试解决,尝试失败了的话自然就。。。
房地产挂了的话,其它产业顶不起来的,一方面历史上从来没有先例,另一方面房地产体量太大,对国民经济的影响太大,特别是在中国,比08年的时候的美国房地产之于美国的影响都要大。当时美国房地产崩的时候因为各种金融衍生品导致金融海啸,在中国没有这么多金融衍生品,所以影响经济的方式不同于当年的美国。
新的经济周期?a股这几天在放假,其它国家的资本市场个人认为现在在计价衰退。个人看法。美股九月之前对于加息节奏过于乐观了,现在修正也是合理的。
当然现在我个人还看不出房地产有没有被稳住,第一最近市场在放假,楼市销售额销售量的数据不清楚,一二线城市成交量的可持续性也不清楚。第二,如果还没稳住,政府很可能会继续出新政策继续稳。第三,二十届三中全会这一两个月会召开,有一定可能出极重量级政策方向。
根据节前股市的思路看,股市关注重点就是房地产,甚至不是目前的什么ppi、cpi、pmi、社融、消费数据回升。我也不久前才看出来。我本来以为股市因为持续下跌而过度悲观,直接放弃了对ppi、cpi等这些数据的预期的定价,并且完全不相信货币政策有效,而是要等这些数据真的出来再修正判断。但是根据九月末看,不是这样。5月末6月初去库存就已经开始,虽然大宗商品市场有所反应,但是股市并没有什么反应。股市应该是认为,在房地产起不来的情况下,这些经济恢复数据都是短期的。说实话,我个人也这么想。
杨半仙呀

23-10-04 17:50

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出现问题总要解决的,个人觉得如果其他产业顶不起来大家集体躺了,那才是大问题。
现在,美债收益新高,美元指数走强,黄金暴跌,美联储官员说会长期保持高利率水平。像极了我们经常经历的最后的疯狂,也就是找人接盘了。个人感觉到尾声了,新的经济周期快开始了
其神远矣

23-10-04 16:45

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房地产作为支柱产业,地位无法替代,稳不住就是经济危机。替代要怎么替代呢?居民负债还集中在房地产行业,没有钱消费,其他行业咋可能起得来。出口?全球化的程度在08年左右就到顶了。任何产业升级都顶不起来。
美国不是想收割全世界。只是想压住通胀,稳住经济过速。收割全世界是无良媒体的噱头。
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