金融大街19号

三十多年前日韩的房地产被炒得很高。和口罩前中国的房地产是一样的。当时大家都觉得只要能买到房子，它就会增值。这似乎是一个亘古不变的道理。导致很多人，很多财团都去搞房地产了。一波又一波的人前仆后继。最后呢？很多人跳楼了。[淘股吧]
多数派永远是愚昧的。一旦大多数人涌到同一个出口，那么风险就会出现。这是一个三岁小孩都能明白的道理。但很多成年人就是不懂。也难怪，利润那么高，任谁也抵挡不住。我也一样，也买过房也卖过房。
之前说过，我对银行业务很熟。一旦你签订了贷款合同，你就是案板上的肉，你跑不了的。银行是国家背书的金融机构，换句话讲，银行是国家的。你想把不良资产转嫁给银行，门都没有。
我估计未来十年中国的房地产将会跌去50～60%的价格，以前我觉得一线城市可能会坚挺一些，但现在看起来，-40%是会有的。然后再进入一个长期的缓慢的平缓期。如果你看上一套房，那么如果它三年的价格都不变，你🈶️刚好是刚需，那么就可以入手了。否则就一直等下去就对了，没有底。
炒房的暴利时代终结了。影响深远，不要信gdp，信什么？信自己的荷包。
这是一个现金为王的时代。不要抵抗，直到你真的看懂下一个风口。

恒大这个事情啊，会引发一场震动的。这个假期有朋友打来电话对我表达谢意。大概是5年前的事情了，他看上恒大某在建别墅，按耐不住要出手，想征求我的意见。被我泼了凉水。终于没有冲动，现在那地方都可以拍鬼片了。后来的事情各位都知道了，他认为我帮他挽回了损失，很是激动。[淘股吧]
这个许老板的做派，我向来是不太喜欢的。内刊，文工团，考斯特出行，是不是有点熟悉的味道？天狂必有雨，人狂必有祸。
作为一个商人，做生意赚钱这个是天经地义的事情。我当时不看好恒大，主要是觉得一个不断靠打折来促销的公司，资金链一定不健康，只是没想到如此不健康。各位去看看恒大的所有楼盘，铺天盖地的广告都发到农民手上了，气势宏伟的大门楼，让人眼花缭乱的配套。关键是地段，无一不是城乡结合部。大面积的圈地，因为廉价嘛，加上有些地方搞城镇化建设上瘾。然后开始打折促销。这都什么套路？这叫步子太大容易扯蛋。
对于那么大的负债，银行的信贷业务是怎么审批下来的？对于银行的信贷业务，我非常熟悉。有多熟悉？大概很多从业人员没有我熟悉。
规则都有，而且很全。但规则只是给绝大部份人设置的壁垒，如果你有特权，那么规则就是用来打破的。对于恒大这样的贷款规模，你以为银行那么专业的人发现不了问题？即便你发现了，行长一句话，你该办就得办。没有办法，涉及太多人的利益了。说到底，许老板也不过是资本的一枚棋子而已。
太疯狂了。那么多人的权利居然可以如此不受约束，政商勾结沆瀣一气，让人触目惊心。

关于什么是长线股，我觉得很多朋友有个误解，就是长线股就是一直持有不动，静待花开。
我觉得不应该这么理解，我认为长线股是那种可以反复买买卖的股票。什么时候成交数据坏掉了，就不再买入了。

@正平开孤独寂寞 ,老夫没有那个胆量敢给各位推荐股票啊。[淘股吧]
我觉得像长江电力，茅台这样的，其实也是炒作。股票之所以会涨价，完全是资本的力量。资本青睐的，垃圾也能起飞。a股市场里5000多只股票，我觉得没有一只是可以做价值投资的。击鼓传花而已。
以前大家说到蓝筹，无外乎银行，券商，两桶油这些。其实都是极烂的。a股的游戏规则就是上市圈钱，好的公司谁上市？a股其实就是妓院，我们都是嫖客。和妓女谈恋爱，是不对的。
因此，我们的交易规则就是：插入，享受，完事，提裤，走人。事后烟是可以抽的，但回头你就输了。

也祝各位新年快乐。
大过节的，到处都是人山人海。我们这么多节日，很不好，很不健康。一大群人胡吃海喝，对健康没有任何好处，吃不完的倒掉，熟悉是浪费，再就是不环保。另外就是到处扎堆旅游，我看也是花钱买罪受。
奇怪的是年年如此，每年都不长记性。惯了，就对吗？
不过从国家层面上看，这叫财富再分配。在我看来，扯蛋。

最近行情实在太差，小心驶得万年船。
送大家一句话：拉肚子的时候，不要相信每一个屁。

90年代之前，清北每年那么多人都出去了，很多人出去就不回来了，当然也有回来的。再后来有些转变。我可以负责任地告诉各位，你不理解，是因为你考不上清北。这些人一旦积累了足够多的财富，基本上都会选择把资产搬到太平洋对面去了。[淘股吧]
这些现象，让人五味杂陈。很揪心，很失望。但很理解。

a股里很多骗子，从上市公司到大股东，游资等，其实都是骗子。目的就一个：骗钱。如果顺便能骗个色，他们肯定不会拒绝的。类似的骗子，淘股吧也不少。满眼望去，我看80%都是骗子。只不过淘股吧的人骗钱水平不行，骗色估计也不行。20%的人大概还是厚道的，大土司肯定位列其中。
其实我也想骗一下，骗不到钱哪怕骗个女人来睡一觉也是好的。不过那么多年了一个上钩的都没有。万般无奈之下，只能选择做个好人。

可以这么说，在a股里长期持股的，基本都是亏得一塌糊涂。再比方说长江电力和茅台这样的，现在看很好，但一旦多数派都认为好的，那就完蛋了。各位不信邪的可以试试，两年以后你再看，你可能会对自己的认知水平产生怀疑。[淘股吧]
不要长期持股，不要和股票谈恋爱。这是a股生存法则之一。

说了那么多，其实就想表达一点，村委会里有人不爱护村子，搞得乱七八糟。那么多年了，改善的地方都是让你看到的地方，你看不到的地方一点变化都没有。