2023年7月31日～2023年12月31日开始记录一个模拟盘

模拟盘	20230804	总资产	101.29	盈亏比例	1.29%	-	-	现金(万元)	2.79	-
代码	简称	原持有股数（万股）	买入成交均价	收盘价	浮动盈亏	收盘市值（万元）	买入市值（万元）	盈亏（万元）	卖出价	卖出市值（万元）
000560.SZ	我爱我家	10	3.15	3.2	1.56%	32	31.5	0.5	-	-
001328.SZ	登康口腔	1	35.16	34.49	-1.94%	0	35.16	-0.67	34.49	34.49
600340.SH	华夏幸福	12	2.57	2.7	4.81%	32.4	30.84	1.56	-	-
002500.SZ	山西证券	5	6.84	6.82	-0.29%	34.1	34.2	-0.1	-	-

 模拟盘今日卖出口腔，买入山西证券。早盘感觉证券可能有异动，买了技术形态感觉还可以的山西证券，但是下午证券板块一致性太强，高潮被砸。中期来看，T+0、印花税等政策还有预期，预计证券还有反复，但因为短期内没有太多增量资金，战术上要“看大做小”了，看着中信、东财两个大家伙如果不是回撤特别多，小券商、期货、多元金融就持续做多。地产依然看好，预计按兵不动了。

模拟盘，清仓登康口腔，买入5万股， 002500 山西证券

模拟盘	20230803	总资产	101.49	盈亏比例	1.49%	98.99	97.5	现金(万元)	2.50
代码	简称	股数（万股）	成交均价	收盘价	浮动盈亏	收盘市值（万元）	买入市值（万元）	盈亏（万元）	-
000560.SZ	我爱我家	10	3.15	3.18	0.94%	31.8	31.5	0.3	-
001328.SZ	登康口腔	1	35.16	34.79	-1.06%	34.79	35.16	-0.37	-
600340.SH	华夏幸福	12	2.57	2.7	4.81%	32.4	30.84	1.56	-

  模拟盘今日没有操作。昨日预判今天证券有分歧但没等到，明天估计再入就要输其他资金一个先手。但根据目前的消息面和资金面判断，市场都在聚焦证券和地产，其他板块目前已经没有什么意义了。所以计划是明天出了登康口腔，换入证券。到时候看下盘面再决定哪只证券比较合适。
  晚上地产方面郑州解除房限售的新闻出来是一个信号，未来可能会有更多城市出台活跃二手房市场的政策真正落地。思维逻辑应该是这样，新房是房子的一级市场，二手房是二级市场，二级市场活跃了，自然一级市场就会有更高的流动性溢价。同业的公司，在A股上市的溢价明显高于港股，也是因为A股有明显的流动性溢价。我爱我家，这种房产中介，和券商在股票市场的位置是相似的，且有一定稀缺性，房子二级市场活跃，所以依然看好房产中介。同时再保留一只纯正地产股，华夏幸福短期内应该也是按兵不动。

模拟盘昨日没有操作。预计今天证券板块有分歧，是低吸的机会。早盘还是先维持不动了。

模拟盘	20230801	总资产	100.60	盈亏比例	0.60%	98.1	97.5	现金(万元)	2.50
代码	简称	股数（万股）	成交均价	收盘价	浮动盈亏	收盘市值（万元）	买入市值（万元）	盈亏（万元）	-
000560.SZ	我爱我家	10	3.15	3.13	-0.64%	31.3	31.5	-0.2	-
001328.SZ	登康口腔	1	35.16	34.88	-0.80%	34.88	35.16	-0.28	-
600340.SH	华夏幸福	12	2.57	2.66	3.38%	31.92	30.84	1.08	-

 今日无操作，消费和地产感觉还有机会。我爱我家，这种地产中介，是地产衍生板块里最看好。现阶段的矛盾已经不是缺少房子，不需要大兴土木建房子，而是房子卖不出去，需要抓促销。相比于上游钢铁水泥，如果后续政策促进卖房和二手房流动起来，作为销售端的地产中介，个人认为也是不错的标的。明天继续观察地产端中低位补涨卡位的股是否会出现。

模拟盘	20230731	总资产	103.33	盈亏比例	3.33%	100.83	97.5	现金(万元)	2.50
代码	简称	股数（万股）	成交均价	收盘价	浮动盈亏	收盘市值（万元）	买入市值（万元）	盈亏（万元）	-
000560.SZ	我爱我家	10	3.15	3.16	0.32%	31.6	31.5	0.1	-
001328.SZ	登康口腔	1	35.16	36.59	3.91%	36.59	35.16	1.43	-
600340.SH	华夏幸福	12	2.57	2.72	5.51%	32.64	30.84	1.8	-

华夏幸福的成交均价只能够买12万股，根据实际情况调整。

模拟盘20230731上午
开盘买入： 000560 ，我爱我家，10万股
开盘买入： 001328 ，登康口腔，1万股
开盘买入： 600340 ，华夏幸福，13万股