我的蜗牛实盘

华发问题在于，营收大幅增长净利润变化却不大，这里长短期负债利息影响多大还得看下。二季度业绩一般，三季度和23年年报值得期待。

另外，谈点交易层面上:
1.近期行业内碧桂园、远洋等房企暴雷，市场情绪低迷但也消化了一段时间，做空动力已不足
2.接而连三稳房地产的政策是实打实的，政策利好不断，值得期待
相信只要房地产行业稍微稳定，不谈多大反转，部分优质公司肯定能跑出来

大概说下买入华发的逻辑:
1.行业地位的转变，地产行业下行华发近两年营收逆市大幅增长，甚至季度销售额竟能排入房企前十
2.业绩增长稳定有保障，华发主战场在华东上海，今年几个网红盘打出了名声，这可是和保利、蛇口竞争中完成的突围。后续上海拿地位置不错，23-24有保障。
另外，10月上海又有开盘项目，热度很高，23年业绩值得期待
3.自己小区也是华发，对物业非常认可。今年在武汉几个待售楼盘，位置选的不错，销售问题也不大

等一个畅快淋漓的下跌

盘中上到16+，继续加油！

康复运动比预想难多了，二次入院后现在无法直抬腿，只能加大运动量，加油！