深基地B 200053转H股价值探讨！

众所周知深基地B是南山集团最优质的上市公司，旗下资产主要有石油后勤和宝湾物流两大块，其中石油 后勤由于油价因素暂时处于低迷状态，但也在不断发展，近期投资成都石油后勤基地和文莱石油基地两大项目，相信油价如果回到60-70美金，这个板块基本上能稳定贡献利润。而基地最值钱的应该是宝湾物流，旗下在一线城市已经布局几十个物流园，目前已经运营的仓储面积在150万平米，在建设的有150万平米，预计5年内将在40个城市建立物流中心，仓储面积达到450万平米，用地面积达到1.5万亩（可参考宝湾物流5年30城计划和B转H招股书），而这一块资产始终没有价值重估，由于基地在各地拿地较早，尤其是上海天津成都南京深圳广州等一线城市土地价值凸显，而且在深圳自贸区也有仓储4.5万平米，在天津自贸区旁也有30万平米的仓储，重点关注在寸土寸金的大上海地区拥有50万平米的仓储，一旦土地征收或更改用途开发价值巨大，个人以为如果不是转H上市，目前直接IPO上市，以以上资产在A股定位市值不应该低于150亿，且会受到追捧，而目前公司停牌时的市值仅为30亿，因此实际价值远远没有体现，严重低估！

而公司停牌一年推出无良的转H方案，并做低一季度报表，配合一季度报表打压公司股价目的很明显，就是抢夺基地筹码为日后两种可能做准备！

以下是两种可能性：

1.第一种大股东南山铁了心转H，可能H股融资方便的原因，那么按照目前这种毫无诚意方案，中小股东是基本会否决的，公司需要拿到足够赞成筹码才能确保通过（小股东分类表决要求2/3赞成，理论需要4000万股，按照投票率50%也需要2000万股才能确保通过），因此极有可能会爆发筹码争夺战，基地关联方资金会想尽办法抢夺大家手里的筹码。按照停牌一年深圳B指涨幅62%，基地复牌必然会补涨，如果涨幅过少，比如20-30%中小股东是不可能轻易交出筹码的，因为一旦最后否决了转H方案，那么就只能走转A的路，人民币可兑换进程加快，B股问题相信会很快解决，所以只要否决了，转A就将获得极大的利润，很多投资者买进的初衷也是如此，所以保护筹码，尽可能保持话语权是非常重要的，至少不能在很早期就卖出筹码，根据换手率和资金流量来判断。

2.第二种可能就是基地目前根本不打算转H，由于停牌期过长，目前的市场环境变化也已经不适合转H，但由于已经在去年申报了转H拖了很久，目前如果无果复牌似乎无法对市场交代，就执意弄个很烂的极端方案，让大家否决，并且有很大可能存在利益关联方希望在转A前入局（停牌前之前明显没有布局），那么这样的话，复牌后涨幅可能不会非常大，那就更不能交出筹码，等你们交出去了，真的否决转H后股价必定大涨，一旦成功转A配合和菜鸟合作以及顺丰，京东 合作的题材股价到60以上完全没有问题，那时候就后悔了！要知道基地的管理层很多也是持股的，我不相信他们不想转A，谁都知道转A是大利润，这块大肉是谁都想吃的，所以真的不排除有这种阴谋做局的可能性！

因此我个人的建议，适合价位加仓，拿好现有筹码，静观其变，不要轻易交出筹码，尽可能坚持到最后否决其转H方案！

如果有大金主完全可以与公司争夺筹码，争取日后主导转A，吃掉这块大肉！

这里我私下透露一点，和基地内部人士有过交流，对于2015年的业绩目标，公司要求是增长5%，所以一季度的报表大幅度下降，这种基本是做局，为转H或者转A前抢夺筹码这个事情做伏笔，不用太在意，需要关注的宝湾真实的内在价值和市值！

基地停牌一年让大家白白浪费一年的大好时间，同时推出如此方案，可恨，可诛，可灭！！！！基地股东来QQ群397335571 集合大家否决无良方案！！！
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