荣盛发展002146：严重低估的中小板房地产龙头股！Risesun，冉冉升起的太阳！

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聚焦京津冀：
作为深耕京津冀的龙头房企，将充分享受京津冀一体化的发展红利。公司在京津冀布局方面也加大力度，2014年在霸州市、香河县、廊坊市区等地购得土地 1,539 亩，通过签订合作协议等方式初步锁定廊坊新兴产业 示范区、香河县、永清县的三个项目共计 1.35 万亩。另外，公司拟募集资金57亿元，募投项目3个位于京津冀，将会为公司未来规模高增长奠定基础，同时涉足商业旅游等领域也为公司提供了更广的发展空间。

业绩增长&高转送：
荣盛发展2014年实现营业收入 231.2 亿元，同比上升 20.6%，实现净利润 32.3 亿元，同比上升 11.2%，合每股 1.70 元。公司宣告期末每 10 股送红股 4.5 股、转增 5.5 股，并派息 2.0 元（含税）。

降息降准&行业利好政策：
分析人士认为，连续降息降准带来的宽松货币环境及两会期间不断传出的利好消息表明，房地产业的政策环境将逐渐宽松。中央和地方政府将密集出台利好政策，推进支持刚需和“去库存”的过程。

价格低估：
据证监会昨日下午公布的数据显示，3月19日,两市平均静态市盈率25倍,其中主板21倍，中小板64倍，创业板96倍 。而荣盛发展当前的市盈率10.47，市净率2.46。与同为京津冀房企华夏幸福（600340）市盈率17.36，市净率7.09。不论是与两市平静市盈率，还是与同行业相比，荣盛发展当前股价都是低估的。