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营改增提升地产行业战略地位,地产股潜伏正当时

15-02-02 14:20 3500次浏览
道赢丰
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由于完成营业税改增值税是“十二五”期间我国税收体制建设的重要目标,目前距离十二五结束仅剩不足一年时间,因此新一轮营改增试点有望展开。尚未改革的行业包括生活性服务业、建筑业、房地产业和金融业。根据近期媒体报道,房地产、建筑业有望率先推进营业税改增值税进程。

房地产机会驱动事件: 一、四川、厦门、绍兴等多地出台松绑限购、鼓励购房的政策,福州以及四川、安徽、江苏等省的部分地区也正在试点政府回购开发企业多余商品房; 二、国家税务总局新闻发言人郭晓林1月28日表示,今年力争将“营改增”范围扩大至建筑业和不动产等行业。 关注标的股---嘉凯城:首个城市客厅将开业,拟打造长三角城镇居民服务平台
嘉凯城(000918.SZ)相关负责人在1月30日嘉凯城(店口)城市客厅新闻发布会现场表示,“截止今天,嘉凯城(店口)城市客厅项目的招商率已经接近95%,有60家国内外知名品牌、不同业态的代表商户入驻。” 店口城市客厅项目是嘉凯城实施新型城镇化战略后打造的第一个城市客厅产品,其定位于新型城镇化背景下的一站式城镇会客厅,在业态构成上集政务服务、公共服务、体验式商业、餐饮娱乐和O2O等政务与商业功能于一体。 “嘉凯城希望通过城市客厅这个产品,借力国家新型城镇化快速推进的历史机遇,将优质的城市生活品质带到广大城镇居民的身边。”公司相关负责人介绍。 以店口城市客厅为例,除了引入主流商业资源之外,项目还设有市民广场以及药店、诊所、中福彩票等业态,从而打造出一个容纳公共服务和商业服务丰富业态的城镇中心。 据了解,在店口城市客厅项目获得成功之后,嘉凯城将在2015年加速推进这一业务,除了即将开业的店口城市客厅之外,之前已确定的14个城市客厅项目将陆续开始建设,此外还将不断寻找合适的区域进行快速布局。 公司负责人表示,“目前公司已启动‘开发投资、运营管理、科技开发、金融服务、长三角城镇发展数据研究院 ’五轮驱动的战略实施计划,力争用3年左右时间在以长三角为核心的区域打造200个城市客厅产品,从而推动嘉凯城成为拥有镇一级居民这一核心资源的城镇生活服务平台商。”
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道赢丰

15-03-13 20:48

1
(大宗)嘉凯城连续获机构溢价接盘,累计达1191万股
道赢丰

15-03-13 20:47

1
嘉凯城:“城市客厅”,嘉凯城复兴之路——定义镇域发展新模式,打造商业综合平台商据国家统计局的统计,截至2013年末,我国农村人口仍然有6.3亿,是一个很大的市场。包括淘宝、京东在内的电商都已经进入农村市场,并取得了不错的业绩。和淘宝、京东不同,嘉凯城的“城市客厅”不仅提供商业服务的生活平台,还提供车辆交管、水电、教育培训等公共服务。嘉凯城方面坦言,部分省市目前的城镇公共服务设施尚不齐全,迫切希望商业地产开发商能配套开发上述设施,供公共服务机构使用。
偶然1

15-03-10 20:29

0

  从前年开始在长三角经济强镇布局线下入口——城镇生活服务平台的嘉凯城集团日前宣布,拟设立互联平台公司负责搭建线上平台,并计划以此为契机启动对业务模式清晰、利润来源独立的互联网公司和O2O应用公司的持续并购,以打造互联网产业链闭环。  “在国家稳步推进新型城镇化战略的大背景下,公司希望将O2O服务和相关应用不断接入嘉凯城接下来三年在长三角地区布局的200个城镇生活服务平台,为其所覆盖的3500万到4000万城镇居民提供全面的现代商业和公共服务,进而推动公司从传统开发商向拥有城镇居民这一核心资源的城镇生活服务平台商的战略转型。”嘉凯城董事、副总裁李怀彬指出。  总理的政府工作报告指出,此前很长一段时间中国的经济是粗放式发展,线下各行业‘求量不求质’,在中国经济进入‘新常态’后,线下企业要想继续增长和生存,需要在内功方面加强,同时互联网尤其是移动互联网的快速发展给线下产业和企业带来了机遇。”一位地产行业研究员认为,对于嘉凯城而言,新型城镇化背景下的城镇生活平台O2O无疑正站在这样一个历史性机遇面前,一旦平台搭建完成,其衍生出的统一支付与互联网金融等业务将给城镇生活平台带来更大的想象空间。
风中劲草88

15-03-10 10:13

1
老师分析的真好
道赢丰

15-03-10 09:58

3
嘉凯城涉足统一支付和互联网金融,使新型城镇化战略更挺进一大步,提升了股价更大的想象空间!
偶然1

15-03-09 22:39

0
道赢丰

15-03-09 22:35

2
道赢丰

15-03-09 17:39

2
抢滩小城镇 嘉凯城欲借力PPP突围
偶然1

15-03-07 11:14

0
二月份两市大宗交易市场成交近500亿元,环比增加近二成。机构专用席位的交易热情升温,买入力度大幅加强。机构专用席位抢购清单中,非银金融、银行和房地产板块成为首要目标。
  从后续表现看,机构专用席位介入房地产标的的操作可圈可点,其在2月3日以14.25元的价格小幅买入东方银星 ,在2月5日以4.71元的价格买入嘉凯城 ,到2月12日斥资8.05亿元,以每股8.05元的价格大举介入大名城 ,都在一个月内取得了20%以上的浮盈。
偶然1

15-03-04 21:39

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