大智慧吸收合并湘财证券方案落地
大智慧拟通过现金及增发股份的方式购买湘财证券 100%股权,交易完成后,
新湖中宝将直接和间接持有大智慧 5.05 亿股,持股比例约为 13.14%。
用户+账户+牌照+资金,互联网金控平台空间广阔
大智慧用户规模数量领先,联姻湘财证券(民企机制+规模适中+合作渊源)打造互联网券商作为互联网金控平台的突破口。新湖国内金融牌照资源的丰富积累,并积极筹划海外金融资源获取,平台流量变现空间广阔。
地产业务区域回暖预期增强,财务状况整体保持健康
公司土地储备资源充足, 1900 万方二级+800 万方一级开发资源。 可售资源集中的城市如杭州、温州、南通和沈阳,已经全面放开限购,并且在央行 930 和降息的环境下,成交恢复情况都十分良好。前次增发募集资金约 54 亿元,现金流和净负债率指标得到极大改善,目前公司财务稳健。
公司价值再测算:潜在价值或将近千亿元
目前公司净资产 184 亿; 地产业务,降息和成交回暖有利于提高 RNAV,增值测算约 300 亿元;互联网金融方面,牌照资源嫁接到大智慧湘财证券互联网金控平台,业务规模有望快速发展,预计 2015 年公司投资收益或超10 亿,50x PE 对应公司互联网金控平台业务的整体估值约 500 亿。
预计公司 14、15 年 EPS 分别为 0.20、0.24 元,维持“买入”评级
大智慧与湘财证券的联姻,为公司互联网金控平台模式成型奠定基础,新湖金融牌照资源对接平台则是连接了人与资本,有望跻身成为 BATD。
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