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在国外买房子和养房子

15-01-15 08:41 14529次浏览
朱大鳄
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先说投资,我计划在2015年,继续达到盈利10%的目标。感谢淘股吧多位高手的无私分享,我从中选择一些安全系数较高或有一定套利空间的股票。000409山东地矿(业绩不达标补偿),002570贝因美(部分要约收购),000960锡业股份(行业低估),桂冠电力 (严重低估的水电股)。

现在我又回到南美哥国,租房子住,带家具的套间租金一个月2000多美元。我儿子特别喜欢现在这个小区,所以我打算买一套。以前没考虑过所以没问过价格,一问觉得真便宜,一套128平米房子价格约17万美元(这里房子面积含墙体,但不含公摊面积,这边房子都是精装修厨卫齐全的)。我想即使当作投资都不错的,加上家具约20万美元投资,每年租金2.4万,扣掉税收管理费基本可以保证8%以上的年收益。
等我有空,慢慢把相关图片和买房子和养房子的详细信息和大家探讨一下。



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评论(111)
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热门 最新
朱大鳄

15-02-07 17:47

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税收一年大概2000美元,是指房产税。后面不到10%是指收入所得税。
朱大鳄

15-02-07 17:47

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美国我没有去过,因为签证要面试,像我这么懒的人,就不去了。
[引用原文已无法访问]
朱大鳄

15-02-07 17:46

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我想投资几套房子,问了一下中介,具体是这么的,房子17万美元,我想配家具家电大概合计20万美元。
租金虽然是2000多美元每月,但是中介要10%,税收一年大概2000美元,物业费一年大概2000多美元。这样一年你拿到了1.7万多美元,你要交税不到10%。
[引用原文已无法访问]
朱大鳄

15-02-07 17:40

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说的是有道理的,所以和每个人的感受有关,我看过网上说的国外是好山好水好寂寞,也是有道理的,因为他们的休闲,是酒吧足球烧烤聊天等,我们无法融入的。不过我生性喜欢寂寞,所以这可能也是我在国外感觉好的原因吧
[引用原文已无法访问]
[引用原文已无法访问]
朱大鳄

15-02-07 17:38

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这里的房子是永久产权,每年的税大概是房价的1%,分季度缴纳,具体实施上每个地区和每个地方都不同,比如有的小镇,如果你在年初缴纳一年的税,可以优惠10%
[引用原文已无法访问]
朱大鳄

15-02-07 17:36

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谢谢兄弟,同样向您问好
[引用原文已无法访问]
朱大鳄

15-02-07 17:35

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谢谢兄弟,是啊,很多年前了,当时还想取个拉丁美女的时候,呵呵。
[引用原文已无法访问]
朱大鳄

15-02-07 17:34

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谢谢三点先生,在淘股吧我尊重的先生,从您那里学到很多。
[引用原文已无法访问]
[引用原文已无法访问]
联通上市

15-02-07 17:34

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不错,我也想去
朱大鳄

15-02-07 17:33

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这个每个人感受不同的,我是特别惯在这里生活,和中国感觉不同的,最惬意的应该是大家都以能帮助别人而快乐,我很喜欢,享受他人给我的帮助也享受帮助他人。还有这里比较讲究公平,人和人是平等的,大街上的要饭的流浪汉,也同样受到尊重。我有时候喜欢给流浪汉钱和一些东西,你会感到他们也同样没有自卑,有一次一个流浪汉还送我一个相机,我说对我真的没有用,他说,您是这个相机的主人,您来处理它吧。在政策上,外国人在这里也完全是国民待遇,只不过在实际生活中,因为外国人会更容易受到他人的宽容。
我想这个帮助和平等和他们信奉宗教有关,和我们信阳共产主义有点不同吧。
最不惬意的,无疑是吃的了,经常会想念中国美食,说实话,真的想吃点地沟油炸的油条和一滴香泡的火锅,真的不是开玩笑。
[引用原文已无法访问]
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