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在国外买房子和养房子

15-01-15 08:41 14535次浏览
朱大鳄
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先说投资,我计划在2015年,继续达到盈利10%的目标。感谢淘股吧多位高手的无私分享,我从中选择一些安全系数较高或有一定套利空间的股票。000409山东地矿(业绩不达标补偿),002570贝因美(部分要约收购),000960锡业股份(行业低估),桂冠电力 (严重低估的水电股)。

现在我又回到南美哥国,租房子住,带家具的套间租金一个月2000多美元。我儿子特别喜欢现在这个小区,所以我打算买一套。以前没考虑过所以没问过价格,一问觉得真便宜,一套128平米房子价格约17万美元(这里房子面积含墙体,但不含公摊面积,这边房子都是精装修厨卫齐全的)。我想即使当作投资都不错的,加上家具约20万美元投资,每年租金2.4万,扣掉税收管理费基本可以保证8%以上的年收益。
等我有空,慢慢把相关图片和买房子和养房子的详细信息和大家探讨一下。



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评论(111)
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常阳人生

15-01-15 08:53

0
@朱大鳄 
感谢介绍。
夜阑人未静

15-01-15 08:53

7
麦德林,这个名字一听怎么就想起毒枭来了,那边的治安情况怎样?
仲景路

15-01-15 08:52

1
好贴啊,大鳄兄是混血儿子吧?
fowler

15-01-15 08:51

2
毒贩呢?
波旬

15-01-15 08:51

0
好地方
treecafe

15-01-15 08:48

0
好地方
朱大鳄

15-01-15 08:43

1
购买的房子在南美哥国第二大城市麦德林,著名的春城,环境优美,四季如春。根据2014年世界各国人均国民总收入排行榜 (美元购买力平价2013固定价格),南美哥国位于第83位,人均收入8,315美元,中国第94位,人均收入7,476美元。比较接近,具备一定的可比性。有人说北京的土地稀缺,可是我觉得麦德林的土地才是真正的稀缺,几个原因。
1 北京在华北平原,城市可以一直扩展到天津石家庄,潜在土地供应可以极大。而哥国在热带,两大城市波哥大和麦德林都是在高原上所以气候宜人,都是在山顶的一座平原,城市不能扩张,一扩张就到山下去了,山下就是炎热的热带气候。
2 北京土地是70年使用权,麦德林是永久的(不过每年要交税)。
3 哥国为近六十年来拉美国家中经济发展较稳定的国家之一,是非常开放的民主国家,外国人可以在哥国购买土地房子,完全国民待遇。
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