揭开3D打印房子背后真相：消灭苦力活，围殴建筑业邦地产 - 林东岳 2015年01月25日 08:13 6.3万13 5 自媒体A- A+衣服、汽车，甚至
机器人，这些看起来工艺流程极其复杂的产品，因为3D打印技术的出现，它们的制造变得越来越简易。3D打印机，如同一种万能的造物机器，跨越了虚拟与现实的鸿沟，正在掀起一场产品制造的革命。如今，这场革命也蔓延到了建筑业。邦地产记者听说，
亚厦股份的参股子公司盈创科技最近在苏州“打印”了一幢六层的高楼。而且，打印一层楼的时间仅需1天，然后再花5天时间将它们组装完毕，人就可以装修入住。听起来蛮酷的呢。以前走过建筑工地，看到工人们加班加点披星戴月地施工，只为早点完工，房开发商好快速回笼资金。3D打印技术出现了，传统建筑业与科技的边界悄然间融合，新一场对房地产开发的“颠覆”已经在酝酿之中。
3D打印建筑怎么来的？所谓3D打印，就是运用粉末状金属或塑料等可黏合材料，通过多层打印方式，来构造零部件。简单来说，就是打印机先像普通打印一样在一个平面上将塑料、金属等粉末状材料打印出一层，然后再把这些可黏合的打印层一层一层地粘起来，通过累积，最后形成一个三维物体。从1986年美国加州一家紫外线产品制造公司的工程师查克·赫尔研制出第一台3D打印机开始，3D打印技术走过了—条不算漫长的发展之路。但是到了2012年，意大利建筑打印机发明人恩里克·迪尼才真正给建筑业带来了一场巨大的震动，这个用“3D打印房子的人”想要以此颠覆建筑业。当国外的3D打印建筑梦想家们在构思、实验、动工的时候，中国也有3D打印建筑的先驱开始耕耘。去年3月底，盈创科技宣布，成为全球第一家实现真正建筑3D打印的高科技企业，今年1月，盈创再次打印出了全球最高3D打印建筑“6层楼居住房”，和全球首个带内装、外装一体化3D打印的“1100平米精装别墅”。
连房子都居然可以打印了，这听上去匪夷所思，但是打印出来的房子却又真真正正摆在我们面前。“工业4.0”时代，以智能制造为主导的第四次工业革命不但改变了建筑业，也许很快就要颠覆房地产行业了。3D打印建筑技术的出现，建筑材料、成本、时间、工人需求量等建筑业的基本元素都将重新构建，建筑业作为房地产行业的重要一环，这种重构自然将影响深远。
打印的房子可以住人吗？据《扬子晚报》报道，3D打印出来的建筑物，墙体外面有一层墙砖，里面是像面条一样的水泥混合物横向层层垒起来的螺纹墙体，每根“面条”都紧密结合，看上去浑然一体。从保暖效果考虑，整个墙体留有一定空间，并没有填充满，摸上去有点像毛坯房的水泥墙体，粗糙却很坚实，但没有我们常见的毛坯房里的水泥粉渣。
盈创总经理郑建介绍说，3D打印机打印出房屋构件，然后再把墙体拼装起来。他说，打印建筑的3D打印机，原理和一般的打印机是一样的，同样要根据电脑设计的图纸和方案来打，只不过打房子的这个打印机有一个巨大的喷口，会喷射出“油墨”，呈“Z”字形排列，“油墨”挤出后很快就凝固了，保证了打印机能连续打印，最后用钢筋水泥进行二次“打印”灌注。
3D打印建筑机器用的“油墨”原料是什么呢？主要是建筑垃圾、工业垃圾和矿山尾矿等，还包括水泥和钢筋，以及一些特殊的助剂。除了房屋的钢筋结构以外，其他都可以打印出来。而且，盈创还把沙子也拿来作为“油墨”。据说，他们已经和一家公司有了战略合作，打算两年内在我国沙漠地区以及京津冀地区，就地取沙，“打印”房子，顺便把沙漠化也治理了，还没有扬尘和建筑垃圾，减少建筑中的材料损耗和工艺损耗，让建筑能耗大幅度降低。原材料看起来还挺坚固的，但是“打印”出来的房子到底能不能住人？恐怕好多人都会担心。盈创方面也明白，3D打印建筑这样一种试验性的技术，国家还没有出台相关的质量标准，所以眼下，3D打印建筑的安全性、抗震性等性能好不好，还真没办法下一个定论。
但是，邦地产记者发现，盈创科技3D打印的“油墨”构成，包括了大量玻璃纤维，包括一些国家禁止大量使用的玻璃纤维，因为玻璃纤维可能会影响人体呼吸系统。
建筑工人下岗倒计时？房地产行业作为传统行业，除了土地成本之外，一个重要的成本就是建筑成本，包括建筑材料、人工成本等。3D打印技术的出炉，有可能改变这一切。机器和人不一样，机械化的运作如果可以替代繁琐的人工作业，将会最大限度降低房企的成本。盈创董事长马义和曾表示，采用3D打印技术，可节约建筑材料30%－60%，工期缩短50%－70%，节约人工50%－80%。粗算一下，整体建筑成本至少节省50%以上。3D打印机还能被运用于异形建筑的打造。君不见，越来越多造型奇诡、风格独特的建筑物正遍地开花，这类建筑的建造成本通常比较高昂，工期长难度大，但是3D打印技术却可以轻而易举解决这个问题。传统的建造方法是用砖头一层层堆砌，房屋整体的形状变化非常有限，3D打印则大不一样，建筑形态可以随心所欲。只要事先设计好造型和花纹，“打印”出墙体之后进行拼装，既能保证建筑物本身的强度，又能极大解决建筑成本。其实，我国很多建筑已经用到了3D打印技术，比如上海大剧院、
凤凰卫视大楼、水立方、青奥会议中心等。一台高6.6米、宽10米、长32米，底面占地面积相当于一个篮球场的打印机，可以取代至少一半的工人，房地产开发商既可以节约人工成本，又能打造成各种风格各异的建筑，简直是两全其美。以后一栋楼的建造或许只需要一两个人，一台连续作业的3D打印机就能完成。机械是对人力的解放，可减轻建筑业日益高涨的劳动力成本压力。只是，这项技术对于广大建筑工人们而言可能有点不幸，机器取代了人工，他们的饭碗也就岌岌可危了。一旦这项技术被广泛运用，那么大批建筑工人下岗就要开始倒计时了。
开发商日子会好过吗？邦地产了解到，盈创“打印”出来的房子目前还是更多用于临时用房，还没人真正住进去。马义和此前接受媒体采访时曾表示，由于原材料是高强度混凝土，这种房子的安全性不比传统建筑的安全性差，生命周期也可以达到三五十年，所以用途不局限于临时用房，未来可以普及到各种类型的房屋。如果这一天真的到来，伴随3D打印技术的成熟，房地产开发商，会不会无用武之地？
试想一下，那些能轻松玩转3D打印技术的高科技公司，心血来潮玩起跨界，想要当一次房地产开发商，不是没有可能的。那些还是走拿地－盖房－卖楼这条传统路线的开发商们，眼巴巴看着自己的房子慢慢吞吞建起来，在资金时间价值越发显著的日子里，他们也会越过越惨淡了罢。邦地产君不禁想着，对眼下的中国房地产业而言，不仅装修等下游环节被挑战，连上游建筑业也难保地盘。如果延续旧有思维模式，那么传统开发商们极有可能在新技术的浪潮中被颠覆掉。尽管在国内还略显保守，盈创在国外其实已经有顾客了。据说，盈创未来3年将在沙特、阿联酋、卡塔尔、摩洛哥、突尼斯、美国等20个国家建厂，推广3D打印建筑，目前第一套3D打印设备即将运出国。在这些国家的探索，也许可以帮助我们看出3D打印建筑技术到底有多大的市场容量。
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