PPP模式首单花落京港地铁，千亿打造北京14和16号线

　据介绍，公园悦府项目毗邻大中关村商圈、上地商圈、TBD商圈、亚奥商圈、奥北商圈五大成熟商圈，在地理位置、配套资源以及政策利好方面占据优势。其中，作为城市重点发展区域——中关村商圈，商业定位较为高端，不仅营造了吃、购、娱、休闲一站式的生活体验，而且形成了交通便利、精英荟萃、庞大客流量聚集的国际化氛围都会生活圈。

　　作为地铁上盖物业，公园悦府项目与地铁8号线、地铁13号线、地铁昌平线三条轨道相互贯通，同时，毗邻京藏高速、京承高速、立汤路等多条城市主干线，形成立体轨道交通网络。

发力轨道物业模式

京投银泰此次发力“轨道+物业”的全新运营模式，依托京投、银泰品牌资源的强强联合，并充分借鉴纽约、东京、香港等国际大都会成熟的“地铁物业”运营模式，将轨道交通建设与高端住宅开发结合，打造无缝连接的地铁全生活中心。

据悉，京投银泰专注地铁车辆段上的物业开发，参考世界先进的城市轨道交通经营理念，致力于发展成为以轨道物业开发、景观物业开发和城市高端物业经营开发为特色的综合地产开发经营集团。

京投银泰探索“轨道＋物业”模式 布局京北地铁上盖

　背靠大股东的优质资源，京投银泰( 600683 ,股吧)“以北京为中心，以轨道交通为依托”的独特地产开发模式正逐步走向清晰：其位于北京回龙观区域的公园悦府项目于近日面市，拟打造成集高品质住宅、特色商业、多阶段教育配套及国际级商务写字楼于一身的多业态产品体系。

作为地铁上盖综合体项目，公园悦府位于8号线平西府站上盖，将实现住宅、商业与地铁的无缝连接。”京投银泰·公园悦府项目相关负责人介绍。

晋亿实业

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