与之成为鲜明对比的是横琴的楼盘,地段的稀缺,加上配套齐全,小区绿化好,实用率高,一经入市就备受澳门人的追捧。一个很明显的例子是这两年唯一在售华融琴海湾。该项目在去年开盘时价格仅为23000元/平方米,近期则在40000元/平方米,短短一年内单价就上涨了17000元,涨幅高达73%、。而据该楼盘销售人员就介绍,其中八成的购房者都来自澳门,毫无疑问,澳门客已成为横琴置业的主力军。
横琴楼盘销售目标明确,直指澳门客。中海名钻是继华融琴海湾之后入市的第二住宅项目,它在澳门设有展厅,主要针对澳门地区发售,目前楼盘均价为35000元/㎡,开盘首日即全部售罄,销售逾600个单位,成交金额约20亿人民币。除此之外,据珠海中原地产市场研究中心监测数据显示,上个月华发首府推出1000套房源,价格3.8-4.2万元/平方米,开盘消化率也在100%。
华发首付也将于年底开盘,44万平方米,上市公司中,只有
华发股份在横琴有大量土地储备。