机构调研金融街 京津冀一体化布局+国企改革+价值低估+亚投行概念

机构调研金融街 京津冀一体化布局+国企改革+价值低估+亚投行概念

1.机构调研金融街 京津冀一体化布局

深交所互动易平台最新公布的信息显示，6月18日，国泰君安 、阳光人寿调研了金融街 ，主要关注公司在京津冀一体化方面的布局、公司是否有股权激励计划等。

金融街表示，京津地区一直是公司战略布局的重点，面对京津冀协同发展的新机遇，公司积极布局环北京的产业地产机会，去年同天津武清签署了26.5平方公里的合作协议，已成立合资公司作为区域一级开发的主体。

对于是否推出股权激励计划，金融街称，公司将在股东大会批准的激励基金制度的基础上，完善管理层激励机制，调动管理层积极性。并将在房地产 价值链的轻资产运营环节，鼓励经营管理人员的内部创业，调动员工积极性。

对于公司目前的销售签约情况，金融街称，2015年一季度，公司实现房产签约额约9.3亿元，其中商务地产签约额约0.9亿元，住宅签约额约8.4亿元。房产签约额同比下降主要是公司新盘集中在2-4季度推出。

端午北京楼市成交同比涨173%

刚刚过去的端午小长假期间，北京楼市成交同比大幅上涨。来自多家机构的统计数据显示，端午小长假（6月20日-6月22日），北京二手房合计签约268套，新建商品住宅签约808套，整体签约住宅1076套，同比2014年端午小长假的394套上涨了173%。亚豪机构副总经理任启鑫认为，端午小长假的成交数据表明，目前北京楼市仍处于上升周期当中，并且已进入快速上升通道。

金融街在通州有楼盘（京津冀一体化和通州大搬迁引起的房价大涨热卖）

入驻项目商务园区的一金融机构可享受北京市和通州区为促进金融产业发展的相关优惠政策，对于税收贡献特别突出的金融机构，通州区政府可给予进一步的政策支持。

2.国企改革

实际控制人:北京市西城区国资委(持有北京金融街建设集团比例:100%)

3.价值低估

中信证券 此前的研报称，当前A股市场，具备市值管理动力和转型意愿的地产企业越来越多，博弈气氛日渐浓厚；而估值安全边际高，资源不可替代的企业越来越少。金融街身处国企改革浪潮，布局京津冀热点区域，积极探索新业务发展方向，受到安邦保险等长期投资者关注，更是在安全边际之上具备多重弹性。

给予公司NAV溢价20%，即17.29元的目标价，维持“买入”的投资评级。

4.亚投行概念

消息称亚投行6月29日（下周一）在北京签署协议

亚投行总部选在哪 北京西城区金融街