迁府通州宜有反向思维

北京市政府迁往通州已经流传很久了，相关的概念股，股价早已有所表现，如果不是充分表现的话。现在这些股还有多少上涨空间呢，这个还真是不好说。

不才是北京人，也炒过房，对北京楼市有一定了解，在此愿意分享一些个人的体会，希望能对大家尤其是不住在北京的朋友有一点帮助。也欢迎在北京有炒楼经历的朋友分享经验。

提倡平和交流理性探讨，喷子请飘过！

一，通州在北京属郊区，二手房的价格弹性近10年来在北京的10区8县（这是老黄历了，不过我惯这么说）里可以说是最大的。每次楼市行情，尤其是下跌行情，跌幅勘称北京第一，比如金融危机时，还有11底12年初，平均跌幅达到50%。而且规律是这样，跌的时候一般都是通州领跌，涨的时候是却比较滞后。