转腾讯财经：九龙山：离迪士尼最近的世界级旅游度假城

本ID10日线尝试低吸以备

九龙山：离迪士尼 最近的世界级旅游度假城
http://finance.QQ.com　 2009年01月08日16:25 　 腾讯证券特约　浙商证券 彭继周　 我要评论(1)

之前风风火火的迪士尼最近消息再度漫天飞 。二级市场上，资金也出现集中性的流入受益“迪士尼”概念的个股中。以外高桥 为首的“迪士尼”概念周四出现扩散走强之势。而值得一提的是宁波联合 短短4天时间最高涨幅超过了45%。主要是因为公司有意开发的旅游项目离目前市场上传言的迪士尼落户地只有31海里的距离，一旦建成，有望给公司的旅游项目带来巨大的想象空间。而我们认为，距离上海更近的九龙山（600555）作为是国家发改委、国家旅游局重点推荐的中国旅游业发展的优先项目之一，目前区内已落户的企业有高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、国际邮轮码头、马球俱乐部、威斯汀五星级度假酒店、度假海景公寓、会员住宅等。近期公司向有关部门申请“新建赛马场”项目和九龙山旅游度假区海洋公园围垦工程项目以进一步丰富度假区内的旅游经营项目，把九龙山打造成为世界级旅游度假城。可见作为集森林公园，庄园游艇，湾海洋公园和海滨休闲中心为一体的九龙山（600555）受益“迪士尼”的想象空间可能更大。

“迪士尼”带来想象空间超过宁波联合

由于宁波联合公司有意开发的旅游项目离目前市场上传言的迪士尼落户地只有31海里，一旦建成，有望给公司的旅游项目带来巨大的想象空间。导致二级市场上该股4天涨幅超过了45%。而我们注意到宁波联合今日公告称，该度假村距上海南汇芦潮港31海里，项目所在地地处海岛，其对外交通不便；与内陆其它旅游度假区相比，旅游淡旺季明显。可见，如果迪士尼一旦成功入驻上海，对内陆旅游度假区的拉动作用将更加明显，特别是距离上海最近的即将成为世界级旅游度假城的九龙山（600555）想象空间更大。

九龙山旅游度假区于1997年经原国家林业部批准为国家森林公园，以长三角中心的独特山海景观、区位优势及自身综合良好条件被规划为浙江省2010年旅游发展重点区块，是国家发改委、国家旅游局重点推荐的中国旅游业发展的优先项目之一。区内已落户的企业有高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、国际邮轮码头、马球俱乐部、威斯汀五星级度假酒店、度假海景公寓、会员住宅等。三大俱乐部运营良好，首期游艇湾的商业地产开发规模22万平方米，经济效益良好。马球俱乐部成立3年多来已成功举办多届国际马球赛事，并有一支国际化的管理团队，引入国际标准的管理系统和国际网路，有两个国际标准户外马球场，可举办各式宴会、文化交流、商务活动、马术表演等，已完全具备兴建国际赛马场的条件与优势。为此，同意公司下属子公司向有关部门申请“新建赛马场”项目，以进一步丰富度假区内的旅游经营项目。

除了申请新建赛马场项目外，九龙山还决定下属控股子公司向相关金融机构申请不少于6亿元的项目借款用于意九龙山旅游度假区海洋公园围垦工程项目。九龙山表示，嘉兴市发改委2008年12月1日批复同意九龙山旅游度假区海洋公园围垦工程项目，新增围垦造地面积为2506亩，原九龙山国家森林公园总面积6361亩，庄园区域土地面积4000亩，游艇湾海洋公园区域土地面积1000亩，海滨休闲中心区域土地面积2000亩。本次围垦造地项目获批，为将九龙山打造成为世界级旅游度假城创造了条件。为了加快项目实施，本次总投资10.5亿元，为最终达到商住总建筑面积500万平方米以上的度假城创造条件。

底部爆发，直追宁波联合

二级市场上，该股已经在底部横盘蓄势达4个月之久，量能充沛，在迪士尼概念风起云涌的背景下，作为离迪士尼最近的世界级旅游度假城的想象空间十分大，在宁波联合连续涨停的带动下，该股短线走强可能性很大。