土地流转预期渐强 新疆望占先机

证券时报网（www.stcn.com）09月29日讯 十八届四中全会临近，市场对于农垦改革预期持续增强。据悉，此前由国务院研究室等组成的奔赴全国各地垦区调研的“农垦改革发展重大问题调研组”己回京。分析认为，在十八届四中全会召开前，中央机构组成的调研组赴垦区调研，预示农垦改革大幕渐行渐近，土地流转概念股有望持续活跃。

　　今年以来，土地流转推进力度较大。2014年1号文《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》、2014年3月发布《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化若干意见有关政策措施分工的通知》、4月《国务院批转发展改革委关于2014年深化经济体制改革重点任务意见的通知》。2014年8月11日，政府下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，加快推进农村房地一体确权登记发证。农村集体土地确权登记发证进入新阶段，土地流转政策推进进一步扫清障碍。

　　农垦系统最初是新中国成立初期为了应对粮食短缺状况而成立的，因而农垦地可以理解为土地领域的“国家队”：农垦系中土地的所有权直接归国家所有。2013年以来，国企改革从央企到地方都在积极推进，今年更是进入加速期。在这种浪潮下，农垦系统也有望突围，因为农垦系统代表着农业领域的先进生产力，农垦系统的效率抬升有利于形成良好的示范效应，从而推进土地改革更进一步。

　　值得关注的是，全面深化农村改革是新疆2014年政府重点工作之一，具体思路是加快农村确权登记颁证、村产权制度改革，慎重稳妥推进农推进土地承包经营权、农民住房财产抵推进统筹城乡综合配套改革试点押、担保试点等。A股市场中相关个股值得关注。

　　中粮屯河(600737)此前于上证e互动回复称，公司在新疆有农场3.2万亩，2014年租赁土地1.5万亩，其中种植番茄2.4万亩，其他土地种植适合当地种植的农作物；宁夏有土地3.5万亩，种植其他农作物。

　　西部牧业（300106）是全疆规模最大、实力最强、效益最好的农业产业化畜牧业大型企业之一，拥有新疆优质奶源基地的生鲜乳供应龙头，实际控制人为新疆生产建设兵团农八师，公司拥有牧场土地资源。