万达商业地产欲港上市。步步高A股中的万达！正宗全新万达概念

万达商业地产已向港交所递交上市申请

上证快讯 09月17日

中国证券网讯，据香港媒体9月17日消息，内地大型地产开发商万达商业地产已向港交所递交上市申请。昨更新上市申请版本招股书显示，其已聘请中金及汇丰为联席保荐人。

万达商业地产是万达集团的子公司，该公司没有在16日晚间提交的招股书中详细说明计划招股规模，但据了解上市计划的人士称，该公司募资规模大约在20亿美元至30亿美元之间。

零售巨头步步高发力商业地产 今日发布新品牌
　　
　　步步高梅溪新天地项目VCR 图/潇湘晨报记者 蒋丽梅
　　9月10日，步步高集团正式发布步步高？新天地品牌，同时启动了步步高？梅溪新天地项目全球招商。成立19年来的步步高，决定全面挺进新的领域，发力商业地产。
　　“商业地产是我们近几年介入的领域。步步高的核心价值是‘做优质生活方案的提供者和解决者’，我们希望把综合体这一项目做成拳头产品，做成在后电商时代消费者有高度体验感的一个生活场景，一种更现代感的生活方式。”步步高董事长王填这样描述步步高坚守的生活服务理念。
　　（潇湘晨报 记者 张莉 戴丹）

本土商业地产商的野心：引领第六代商业地产
步步高？新天地全面联合美国CALLISON、美国JERDE、英国BENOY、美国RTKL等全球顶级设计及顾问团队，打造每一座城市的商业地标，营造融合商业文明和建筑魅力的共享空间，谱写城市建筑艺术与全新城市生活之美。
“商业地产应该从打造硬件、打造商品过渡到打造一种不止于体验式消费的购物文化，这是电商永远不可能替代的模式”，王填表示，“从步步高商业到步步高地产，我们一直将体验式消费的重要性融入商场设计与购物中区，探索第六代商业模式，从而创造属于步步高的生活模式。”
据了解，在对第六代商业模式的探索中，步步高的商业地产项目以主题体验馆为主、百货、通讯、酒店、餐饮等业态配比为辅。惯有的纯购物只能满足消费者对于产品的需求，光顾率在下降，在配比酒店、餐饮、写字楼后将直接提升消费者的光顾时间，主题体验馆将中南地区首家飞行馆、真冰场等将体验式消费融入到项目中，也为顾客打造了生活百货、休闲体验的一站式消费，从而创造属于步步高的生活方式。
目前，步步高？新天地在建项目分布于湖南、江西、重庆、四川、广西5大省区15座城市，总建筑面积超过600万平方米，预计在2015年、2016年全部开业，日均客流将超过200万、年服务5亿人次。

万达成为中国前首富的模式就是商业地产，前段时间又联合百度 、腾讯50亿成立电子商务，万达未来的模式就是商业地产+电子商务


步步高2013年10月18日，公司宣布拟成立步步高电子商务有限公司，以独立子公司的模式进军电子商务领域。公司计划借助PC+手机APP+微购物商城等线上渠道，结合线下门店、仓储物流资源，实施全渠道、全业态、全品类的O2O战略。另据消息，步步高将于9月20日发布手机APP电商应用，电子商务客户数量将迎来爆发式增长。
2014年9月10日，步步高宣布在全国15个城市进军商业地产，加上前期成立的电子商务公司，它未来的模式正好和万达一样，也是商业地产+电子商务。可以说和万达的商业模式一模一样！

早盘，步步高受万达商业地产向港交所申请上市消息影响，逆大盘急拉！正宗万达概念非步步高莫属！万达概念在A股是全新概念，后市可期。
尤其是步步高一年来股价上下起伏，竟然涨幅为0，尤其是大盘最近如此强势的情况下，股价几乎还在底部未动，这两天大盘深度调整，此股反而上涨，值得关注。公司业绩也非常优良，可以说毫无泡沫，在沪港通开放的环境下，可能会吸引在港资金。兼具沪港通概念。