银行中报坏账数据一览表

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这个是基于中国的房价一直在涨，只要一旦出现拐点，这块业务就是炸弹

房地产的泡沫主要有三个类型，一是过度建设，二是过度借贷，三是价格过高，这三种泡沫内地楼市全有。

过度建设最严重是在二三线城市，这些城市的过度建设比世界上大部分地方都要严重。一般情况下过度建设有两个阶段，一个阶段是，建的房子超越了本地人的有效需求能力，建的房子不是一般人买得起的，这个还比较容易解决，降价就解决问题，开发商亏一点就解决问题。

但是，内地二三线城市的过度建设，是一个超越人口需求的过度建设，就是便宜一点也没有人买，因为城市里面根本没有这么多人，未来可能两三代人都无法消化这些库存。那就很难解决了，你投入的资金就困死了，租也租不出，卖也卖不出。现在内地银根紧缩，不是中央把存款准备金抽走，是原来在市场上流转的资金自己套死了，这个问题是不容易解决的，一些已经投进去的钱是很难收回来的。
当时内地的经济还在高速发展。当经济向上的时候，大家就会觉得，现在房价高，工资在增长，公司在发展，现在的高房价慢慢就会合理化。

如果内地经济增长速度大幅放缓，整个社会的气氛就会很差。所以，不能够掉以轻心，如果中央要救的话，要及时救。现在其实是一个很关键的时点。现在是救也救不了多少，就是让它产生的危害不要太大

施永青：政府必须在还可以挽救的时候及时出手
如果楼市真的硬着陆，还可以激发债务危机，令整个经济系统崩溃。 

因此，中央政府必须在情况还可以挽救的时候及时出手。因为市场的信心一旦失去，就得花上数以倍计的额外努力，才可以扭转局面。香港上次救市就花了不少气力，一时都未见成效，要待后来孙公连出九招，才渐现生机
现时，二三线城市的房屋供应普遍过剩，而且情况非常严重，单是银行肯提供按揭也不足以解决问题，因为亏损是要买家承担的，因此，在二三线城市只能采取守势，希望仍有一部分资金会流入。现在要保持市场的信心，只能靠一线城市，希望一放宽限购，就可以出现几个火爆的热卖楼盘。让投资者暂对后市恢复希望，中央才可有足够时间作政策上的调整

是的 关键还是房地产
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香港《南华早报》8月4日发表题为《尽管放宽限购政策，中国房地产市场仍将维持现状》的报道称，内地超过30个城市已在过去几个月取消了住房限购政策，允许本地人和非本地人购置一套以上住房。
  
  
  聚焦最受关注的财经话题，你、我、他，一起探讨新闻背后的深意。
  
  对于此举有何意义，分析人士的意见分为两类。一个阵营认为，政策放宽可以帮助吸引资金；而另一派则悲观得多，认为此举只意味着房地产市场迟早会崩盘。
  
  非常有意思的一件事就是，看大型投资银行的分析人士预测过去十年间内地的房地产价格。有些人几乎每年都一如既往地认为会崩盘。然而，市场规模如此巨大，以至于要概括房地产价格走势的前景是不现实的。
  
  报道称，的确，在一些三线小城市，确实可能出现房价大跌，比如在所谓的“鬼城”，那里的居民人数与新建房屋数量之间出现了失衡。
  
  但如果你想在一线城市购买一套位置不错、质量不错的公寓，那么你必须对自己可以负担多少持更现实的态度。
  
  报道认为，这就是为何内地的全国房地产价格平均变化指数将没有多大意义的原因，因为鉴于内地的规模，你没法根据此类指数去买任何东西。
  
  报道称，如果你真的希望了解房地产市场的健康状况，必须了解玻唻势忒勃起现象，时刻关注大城市的价格变动，如北京和上海。比如说，如果你看到上海市领事馆区华山路上的许多受欢迎的公寓突然降价20%抛售，那么这真的将是房地产市场的末日。
  
  可是目前，尤其是在诸如华山路等地区，显然仍是卖方市场。房主并不急于出售，或者他们只是希望出租房屋以获得更好的、稳定的长期收益。
  
  报道说，事实上，如果上海或北京的房地产市场开始出现崩盘的迹象，那么这将是内地经济呈下滑趋势的信号。
  
  报道援引一些分析人士的观点估计，房地产销售额可能占到中国国内生产总值的10%以上。如果将所有与房地产相关的行业都包含在内，比如建造和翻修，这一比例可能达到20%到30%。
  
  报道还说，在一定程度上，内地需要房地产开发商支持其经济增长超过了后者对政府的需要。

我认为坏账才刚刚爆发。
下半年会非常恐怖。

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楼上还有在银行工作的，也说坏账的问题，05年的时候的坏账多少啊，我是说坏账相对银行总资产来说，当年怎么处理的，现在一样，名头都不需要换，坏账政府早就有准备了。

如果房价崩盘，对银行是绝对的利好，这个社会上没有资产什么是比百姓的房贷更优质的信贷了。

楼主周一去空招行浦发中信平安？

知行合一

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楼主没这个胆空银行的。