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002244 的武林壹号地块10870元/平方米的楼面价。2006年9月29日，绿城联手滨江集团以36.3亿元的高价战胜华润置地，将杭州拱墅区湖墅南路杭州汽车发动机厂地块（简称“武林壹号”）收入囊中，刷新当年杭州“地王”纪录。资料显示，由6个小地块组成，东临京杭运河，西至湖墅南路，北至文晖路，总占地面积156.1亩，其中住宅（设配套公建）用地占地面积近127.9亩，办公兼宾馆业用地28.2亩，规划建筑面积470875平方米。

  不少人士将武林壹号称为“杭州版汤臣一品”。2012年12月6日，在经历了六年漫长等待之后，该地块才终于以案名“武林壹号”低调开盘去化8成，首批推出7号楼的66套房源，面积为235平方米和290平方米户型，层高高达3.4米，开盘均价为75600元/平米，创下“杭州最贵豪宅”记录，与宋卫平在拿地后预计的2万元/平米楼盘预售价相差甚远。根据杭州透明售房网的签约信息显示，在首批售出的房屋之中，最高成交价达到89750元/平米，而最高单套总价则达2571万元。以武林壹号目前的销售均价计算，其仅住宅部分的盈利就将高达197亿元，如果再计入囤地六年间的成本投入，以及六年来建筑成本、人力成本、管理成本等的攀升，武林壹号住宅部分的盈利至少能达百亿。
（2014年4月15日签约的1套640方的 9.02w一平）

  2014年04月09日滨江集团董事长戚金兴公开表示：武林壹号7号楼今年年底交付；商业部分二季度动工，全部为滨江集团持有出租。 目前滨江集团持有商业物业25万方，最差的位置的商铺和写字楼可能也要两万多，公司投资性房产按成本价值10亿左右，目前成本模式计量对公司利润的影响比较稳定，公司管理层从谨慎性出发，故对公司的投资性房地产采用成本模式进行计量。---“投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。公司管理层从谨慎性出发，故对公司的投资性房地产采用成本模式进行计量。”

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