京津冀总龙头王者归来---000402 金融街

益环球影城项目：

通州商务园位于通州新城西北部，横跨榆河两岸，坐拥100余公顷自然景观资源，区域环境优越，自然风景优美，是一块原生态的“处女地”。 

　　商务园北距首都机场10公里，西距CBD核心区12公里。通快速、哈高速、机场高速、六环路、朝阳北路、地铁八通线、6号线以及多条城市主干道构成了便捷、发达的交通网。通州商务园具有明显的区位优势和交通优势。

　　通州商务园总规划面积7.3平方公里，建筑面积近600万平方米，容积率0.8，建筑形式以低层、多层建筑为主，园区绿化率达50％。首期开发用地位于通州新城外环内，占地面积约3平方公里。首期开发分4块滚动式进行，总投资51亿元，预计2010年完成。 

　　2007年4月3日，通州区与清华紫光集团合作成立了土地一级开发公司“北通州商务园开发建设有限公司”。

　　金融街控股与北通州商务园在2007年底签订入园协议，公司出资１亿元入股商务园开发建设有限公司，成为继清华紫光之后第二大股东，持有18.75％的股权.但金融街参股商务园开发建设有限公司的最终目的，是为了取得商务园部分区域的二级开发，金融街控股拟取得商务园一期河西７５０亩土地进行二级开发，建设金融街分区。

　　具有国际水平的主题公园——环球影城主题公园将落户通州，并已被列入北市2009年重点项目。北将加快北环球影城主题公园项目的前期工作,地铁八通线支线延长至环球影城主题公园的工程也列入通州2009年工作重点。 

　　环球影城项目与正在规划中的上海迪斯尼乐园项目相似，据相关负责人透露，北从2001年左右就已经启动针对此项目的调研和前期工作，目前已经进入审批阶段。美国环球影城项目是通州计划中引进的大型主题公园项目，项目由美国环球公司和首旅集团共同出资，总投资高达上百亿。

无疑，环球影城项目的建设必将推进通州第三产业的发展，提升地区的繁荣程度，极大的推进当地地产升值。

金融街是这一项目的直接受益者！

支持，顶。

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金融街14年大牛，大家拭目以待