日常记录

古巴里的热门排名，可否应用于于30分钟背离模式？待验证，也算是短线(7天）模式的一种

最近收获：1、同价位不同时期的量能对比；
  2、对比大盘的涨跌幅判断个股的强弱；
  3、个股缩量来确定调整级别的有效性。

宽松信贷助推房价

　　居民购房需求的突然爆发，源于信贷政策的变化，而这种爆发的结果，进一步影响了房价的走势，成为房价上涨的助推器。

　　国泰君安(17.440, 0.17, 0.98%)证券研究所首席宏观分析师任泽平指出，从国际经验看，购房首付比例和贷款利率变动，对购房者支付能力影响很大。购房需求容易受到房贷政策影响而出现集中爆发现象，短期内易推动房价过快上涨。

　　合富房地产经济研究院院长龙斌分析称，购房门槛降低之后造成需求溢出，供不应求，房价迅速上升，带来财富效应，进一步放大需求，造成房价进一步上升，形成循环。

　　从实际表现来看，2014年9·30新政出台，央行开始降低购房首付，11月进行“双降”，之后在2015年3月30日再降低首付以及持续的降息后，房价一路反弹，截至2015年12月，国家统计局公布的70个大中城市新房和二手房价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%； 2015年全年，全国新建商品住宅成交均价达6472元/平方米，同比上涨9.1%。

　　分城市看，深圳表现得尤为明显。2015年二季度开始，深圳房价快速上涨，部分区域如龙华、蛇口、西丽等多个项目上涨幅度达到50%甚至翻番；全年来看，深圳房价同比上涨48%，一举超过北京成为全国第一；与此同时，深圳房贷余额也快速飙升，同比增幅在40%以上。

　　今年春节前后上海楼市的爆发，也与个贷增长呈正相关。据央行上海总部统计，今年1月份上海地区个人住房贷款单月增加346.3亿元，单月增量打破去年9月份所创纪录，创下近3年来新高，环比多增139.9亿元，同比多增243.1亿元。

　　把时间拉长了来看，近十年的央行数据显示，个人住房贷款规模与房价的走势呈现出一致性。在信贷政策松动的时期，2007年、2009年和2010年全年住户中长期消费性贷款（主要是个贷）增速分别超过20%、30%和25%，房价也获得了显著增长，增速约在15%左右。尤其在2009年，个人住房贷款同比增速高达59.73%，商品房销售价格同比增速为23.18%。

　　反之，在信贷政策收紧的时期房价走势出现了回落，2008年和2012年全年住户中长期消费性贷款增速落在10%-13%之间，房价增长速度也有明显的“跳水”，增速回落到10%以下。

　　“场内外”的加杠杆

　　与2009年不同的是，这一轮房地产信贷放松，是以降低首付比例、放大杠杆为核心的。2015年3·30新政出台，二套房首付降至4成；公积金贷款首套首付最低为20%，二套降至3成。

　　2016年2月2日，央行银监会进一步降低首付比例，首套房商业性个贷首付比例下调至25%，对于不限购城市首付比例最低可至20%，二套房首付比例降至30%。

　　张大伟指出，这种宽松与2009年最大的区别是，降低首付放大了杠杆。央行最低20%首付是5倍杠杆，其余80%利用银行贷款，这可视之为场内加杠杆。“场外”通过首付贷再次加杠杆，10%首付是10倍杠杆，5%首付就是20倍杠杆了，这样的案例现在市场上都已经存在；但与此同时，购房者支付了低首付，导致贷款额增加，贷款成本提高，目前商业银行大多只给95折利率，月供、还款压力很大。这在楼市去库存的背景下带来了风险，一旦房价下跌，出现断供的可能性便会增加。

　　而2009年的宽松政策核心则是降低利率，用（首套房）利率7折降低了购房者的成本，彼时房屋总价也没那么高，所以增加杠杆的风险非常低，购房者的还款能力也比较强。

　　还有一个不同是，2009年的信贷宽松是“普惠式”的，全国几乎每个区域房价都在上涨；而2015年以来的宽松则是结构性的，资金仅仅流向了一线城市及部分二三线城市，推动了深圳、上海、南京等地房价大幅上涨，区域之间剧烈分化，也导致风险上升。

关注15分钟放量跌后的缩量是否有效

宜人  
:
  为什么月底、20日会成为惯性低点？这与两个A股股指期货 有关，最早的是新加坡A股富时50指数股指期货，交割日是月底；之后是中金所，交割日是20日附近。所以，A股每逢20日和30日就是阶段底部。
  
  究竟有多少资金在A股是围着期货做的？从2015年9月7日成交量就可以看出，当天上证成交量从前一日的4233降为3027，减少1206亿，国政A从7455降为5997，减少1458亿。可见，A股每天有1200-1400亿的成交量是围绕着中金所的股指期货做的，控制A股指数，在期指获利，没了股指期货，这部分资金自然就消失了。
  中金所期指变相废除，从此20日不再敏感，而每月最后几天变得特别敏感，一般都是阶段低点，说明还是有大资金围绕新加坡A股富时指数期货做A股。
  我们业余股民知道这个秘密之后，就可以加以利用了，每到月底，就看看底背弛情况抄个底，注意回避交割日的下跌段。

市场难测，所以在中长期均线走平向上拐头前以熊市思维是正确的，努力保护好自己资金实力。

强势股的特点是会有15分钟、30分钟依次开展调整，对应的是市场对个股的态度。在30分钟（弱市）处的底背离调整收益可观，（比如7-8月份经过大盘大跌无热点后，表现强势的锂电池,，在9-12月份引领大盘上涨。）
超级强势股，可以说是妖股，往往出现反常情况，即不需调整，指标出现一级比一级更大的顶背离。相反的，弱势股则是底背离后还有背离。放到大盘亦如此。判断大盘的的强弱，除了指标股、强势板块的打板效益，还有市场的成交量和均线15分钟、30分钟等级别背离的有效性来判断。
放到大盘上，当交易量萎缩，市场买入意愿不强时，强势股开始走弱，个股开始测试15分钟的有效性，往往大级别新高，题材有延续性的个股，比较抗跌， 反弹大。
大盘60分钟级别比较每一波的强弱，也可比较好的掌握买卖的节奏。未创新高和平台压制，都会形成一个新的下跌浪。

宜人：
 1、最近几天创业板明显弱于主板，这历来都是行情尾声的标志。
  2、创业板连续两天高位阴线长下影线，最近六天实体都很小，且都是放量的，不好。
  3、最后一批次新股 以几乎跌停的方式开始调整，不好。

板神：至于股票，就是不能观点不能老变来变去，这两天的反弹我踏空了，也没什么，就只是个反弹而已，要做的话明天后天的时间周期还是有作用的，有机会抄2底也可以，下跌趋势中的第1次的5日金叉10日线时遇到回落的概率为95%（创业板），这就是2次买点，先看吧。

板神“ 
怎么强中选强呢？？？
  几个月说一次，
  如今天早晨要主要备选哪几只呢？
  我选  300338  开元仪器，  300468  四方精创（我进出几次了），  300447  全信股份，  002411  九九久，还有几只换手太低直接剔除
  这四只里怎么选呢，我的方法又分为2种，一种我称为顺流模式，一种我称为逆流模式
  比如今天早晨300468高开，300447高开，这两只肯定是顺流模式（准备追涨，根据大势也可以低接，但是要做好追涨的准备），
  而今天早晨002411和300338低开（大致主力不一定今天一定要拉升，今天买入不准备盈利）这作为逆流模式，只做低买准备，
  好，再回来看集合竞价的成交额，发现300468四方精创的集合竞价的成交额为1150万，300447的集合竞价成交额为321.4万，
  002411九九久的集合竞价成交额为100万，300338开元仪器的集合竞价成交额为28万，从这几个数据看更加的坚定前两只的顺流模式和后两只的逆流模式，所以在9:25到9:30这5分钟内的思考时间已经可以做决定了。
  为什么要选这4只？
  为什么要选这4只？
  为什么要选这4只？
  我先说一样，它们最近有涨停，300468和300447为一弹挂两星的模式,还有更多不同点，股友自己观察，（另一只  002458  我认为太垃圾没进我的自选股，表现也可以）
  以上所有分析我都没讨论大势背景，脱离大势讨论个股时间拉长看，什么都是个屁。个股最重要的是，量，量，量，时，时，时，上下空间。
  以上只是个人心得和一点点短线获利小技巧。不喜勿喷，留在此隐形帖子里看的人越少越好。
  更多细节和个人心得下次再来留言。
  目前形势，99%的个股减仓是王道。我该清仓的全清了，我手贱，小仓今天插入  002115  ，别跟，别跟，别跟。
  如果有更好的细节提醒，留言让我完善。