蓝鼎国际携手云顶集团韩国开赌 投资171亿港元
受到蓝鼎国际公告：蓝鼎国际(
hk00582 -HK)，宣布与云顶新加坡组合营发展韩国济州综合项目，总投资额达到22亿美元(约170亿元)，双方各占50%权益。董事局主席仰智慧表示，项目将於3年内全部落成；日後公司负责发展住宅部份，云顶则负责於赌场及娱乐部份，更扬言不怕与其他地区竞争。
韩国济州岛综合项目乃是蓝鼎国际去年8月份获借壳後头炮。该公司於去年10月下旬，宣布在济州岛发展综合度假村项目。整个项目占地230万平方米，仰智慧指出住宅面积约为40万平方米，酒店面积为20万平方米，赌场面积则为2.7万平方米。主题公园及免税店面积则分别为16万平方米及4万平方米。
曾集资8.18亿元付济州岛地价
由於投入的金额较大，因此市场关注蓝鼎是否有足够资金发展该项目，仰智慧表示，现时公司持有约3亿美元资金，短期内无资金压力，惟不排除未来会通过股权方式融资。
蓝鼎国际在蓝鼎集团入主後，在去年12月宣布以2供1方式进行集资，以净集资8.18亿元。部份集资资金净额，用以支付购买济州岛项目地价。
一般而言，当内地发展商借壳後，市场会留意会否将内地项目注入。仰智慧表示无意将内地地产注入蓝鼎国际，又指出该公司日後会集中发展度假及旅游项目，并透露会在亚洲及澳洲物色项目。
据母公司蓝鼎集团网页披露，截至2012年底合共拥有总资产120亿元人民币。蓝鼎集团的业务除了房产业外，亦有酒店及商业营运管理﹑物业服务﹑矿业投资等。
济州项目中，与博彩相关部份是投资者最感兴趣的元素，当蓝鼎在今年1月22日宣布就项目与若干着名博彩及酒店业公司，以及具备管理赌场或综合度假村相关经验企业进行磋商後，翌日股价从0.4元抽升至0.51元，在1月24日进一步推高至0.66元。既然博彩元素成股价上升动力，有关如何取得赌牌，及赌场规模等细节，亦为市场最关注。
投资5亿美元可获赌牌
仰智慧指出按地政策投资额达3亿美元可申请赌牌，若投资额达到5亿美元，便可以获得赌牌。他表示蓝鼎及云顶会分别对项目投入1.5亿美元。
被问及有关日後赌场赌枱数目，以及贵宾客户比例时，仰智慧预料日後赌枱数目约800张，当中贵宾赌枱数目约占200张。
目前当地设有8个赌牌，而8个赌场面积介乎800至3000平方米。就当地博彩收入，仰智慧据引述官方数字，去年录得博彩收入为1.2亿美元。至於未来5年当地整体博彩收益，则并无作出预测。
在亚洲区已有不少城市或地区设有赌场，除了澳门外，日本亦有此在2019年开设赌场。对於日後会否出现较剧烈竞争时，仰智慧不认为竞争为问题，又笑言澳门只有一个赌牌时，澳博控股( hk
hk00880 -HK)盈利远不及目前。现时澳门合共有6名赌牌持有人，澳博为其中之一。
住宅部份亦是项目的重点，仰智慧预料住宅部份价值150亿元，又指出若动工申请获批，住宅部份会在今年6 月动工，预料至年底时，可录得约50亿元销售额，涉及面积为20万平方米。另有16万平方米的商业项目面积，会逐步出售。
作为旅游区，济州岛在旅游上有特别安排，当地与全球180个国家有免签证安排，同时当地政策为容许外国人斥资50万美元购入物业後，可获得永久居留权。因此仰智慧指出，日後销售的住宅单位售价将达到50万美元。至於目标旅客会否主要来内地东北，则指出上海及宁波与济州岛之间的航程更短。
飞帽
登录用户ID：
27
评论(176)
收藏
展开
