2014－－2020

这两天去建行，建行正在卖保本85天利息6.5的产品，很多老头老太太都在排队购买，其它银行也都有类似的产品，记得以前没看到过这样高的利息，思来想去，可能真的是余额宝的竞争让银行们都感到压力了。

上世纪90年代城市房改，明晰了城市人的产权，农村的不变。双轨制的存在严重影响了农村的发展，社会的公平正义。所以这次改革主要就是要打破这种双轨制，明晰农民的产权，增加财产性的收入。让农民有了钱，他们才会进城买房，房价的平稳上涨，中国才能保7。

新加坡房产税每年征收一次，收取多少根据市场上房子租金来定。比如拥有一套不到70平米(使用面积)的两室一厅，如果不住在这里，借给或者租给其他人了，那么房产税这套房子年值的10%，年值是政府定的，它通常是你出租一个房间(注意不是整套)一年的租金。如果你也居住在这里，那么房产税是我年值的4%。那么年值具体是多少呢?
　　如果房子的年值是6900新币，也就是说，政府认为自己住一个房间，出租一个房间，所得到的收入是6900新币(比实际收入略少)，那么我要为这笔收入缴纳4%的房产税，即便是你没有出租，也要缴纳这笔税款。6900*4%=272新币，但政府有一系列的折扣，给那些小户型的拥有者，所以实际缴纳税款是82新币，大约400人民币。这样一个房产税的计算办法，使得小户型的人缴纳的税款较少，大户型和私人公寓就没有折扣了，他们通常要缴纳2-4千人民币的新加坡房地产税。
　　从2011年开始，新加坡房产税改革，制度更加倾向于弱势群体，凡是年值(AV)低于6000新币的，免收房产税。我这样6900的，前面6000免收，后面900收取4%，也就是36新币，大约人民币180人民币。那些年值超过24000新币的房子，超过的部分要缴纳6%的新加坡房地产税，所以有钱人多给一些，普通人少给一些，这就是新政策的意图。总体数目上，政府不会吃亏的。
　　除了房产税，房子每个月还要交纳30新币，大约150人民币的物业费，虽然没有保安，但是社区的卫生还是需要有人打理的，那些花花草草也需要有人修剪和喷药。新加坡一些不是很富裕的人会拖欠物业费，以前租房子的时候，房东竟然能拖欠1-2年的物业费，还安然无恙地住着。自己一般一次预交一年的物业费，因为可以刷信用卡，积分，换航空公司的里程。

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货币基金

债券基金

指数基金

股票基金

余额宝利息6%，其他货币基金有很多在7%左右，这说明市场实际利率已明显高于银行一年定期，市场在倒逼利率的市场化。

中央进一步细化城镇化时间表 提出三个1亿目标
　　三个“1亿”目标是怎么测算出来的
　　刚刚闭幕的中央农村工作会议将城镇化时间表进一步细化，提出了三个“1亿”目标。
　　所谓三个“1亿”，即到2020年，要解决约1亿进城常住的农业转移人口落户城镇、约1亿人口的城镇棚户区和城中村改造、约1亿人口在中西部地区的城镇化。
　　多名专家在接受采访时称，三个“1亿”的提出突出了新型城镇化的本质，即人的城镇化，而将城镇化的阶段性目标作量化处理也有利于工作推进和社会监督。
　　协调推进城镇化
　　对于为何将目标定在“1亿”，一名体制内学者昨日对本报称，这是基于现阶段社会发展和改革速度测算出来的目标值。
　　有研究者估算，近年来，中国的城镇化率每年提高超过1个百分点，农村人口常住城镇的新增规模每年在1400万左右。此前，中央也曾提出在2020年之前，平均每年要解决农业转移人口落户城镇的规模约为1400万的目标。这两组数据7年的叠加值接近一亿，符合实际发展情况。
　　对于这一目标，大部分专家表示实现难度不大。中国(海南)改革发展研究院院长迟福林此前在接受本报采访时称，中国城镇化还处在快速增长过程中，至少还有近20个百分点的增长空间。但中国的问题是人口城镇化率太低，目前只有35%左右。他提出，到2020年，人口城镇化率不能少于50%。由此可见，要保持每年1%以上的人口城镇化率是比较容易实现的。
　　值得注意的是，会议提出的“到2020年要解决约1亿人口在中西部地区的城镇化”，与不久前中央城镇化工作会议提出的“在中西部和东北有条件的地区，依靠市场力量和国家规划引导，逐步发展形成若干城市群，成为带动中西部和东北地区发展的重要增长极”一脉相承。由此可见，未来无论是棚户区改造还是城市人口落户，中西部的城市群都将成为主要阵地。
　　棚户区改造进程加快
　　在三个“1亿”的目标中，棚户区和城中村的改造推进速度最快。根据公开信息，棚户区改造不仅圆满完成2013年目标，目前从中央到地方都对2014年的工作提出了初步规划。
　　根据中国政府网消息，2013年，全国计划改造各类棚户区304万户，截至11月底，已开工323万户，占目标任务的106.2%，2013年全国棚户区改造任务全面完成。
　　住房和城乡建设部部长姜伟新24日表示，2014年城镇保障性安居工程建设的目标任务是基本建成480万套以上，新开工600万套以上，其中棚户区改造370万套以上。
　　多地也推出了棚户区改造时间表。甘肃省住建厅副厅长郭明卿18日表示，明年计划实施棚户区改造8.54万户；山东省日前出台文件称，2014~2017年，全省改造棚户区79.79万户，基本完成集中成片、非集中成片城市棚户区和城中村改造。
　　
　　12月13日，财政部、国家税务总局两部门发布《关于棚户区改造有关税收政策的通知》，这是对7月4日国务院发布《关于加快棚户区改造工作的意见》的细化，也标志着棚户区改造与加大公租房与廉租房的保障性住房问题提到了同等的高度。
　　国际金融论坛城镇化研究中心主任易鹏认为，“到2020年解决约1亿人口的城镇棚户区和城中村改造”表明，中国建立统一的城乡建设市场的突破点将是城中村的农村建设性经营用地，为此开发商和地方政府可以在这点上多动脑筋，但维护农民利益，实现农民、集体和政府间的利益合理分配将是政策落地的关键。(第.一.财.经.日.报.王.子.约)

市场对利空放大，对利好麻木，这是底部的典型特征。从这两天的K线来看，市场已完成探底。1月开始拉升。

社科院金融蓝皮书：2014年或再现1999年519行情
　　中国社科院金融研究所12月25日发布的2014年《金融蓝皮书》预测，2014年股市再次出现1999年"5·19"行情的可能性增大。
　　12月25日，中国社科院金融研究所、社会科学文献出版社在京共同发布2014年《金融蓝皮书》发布会在京举行。
　　蓝皮书指出，从股市运行的国际环境看，2014年美国的量化宽松货币政策逐渐退出是大概率事件，由此将导致我国外汇占款的增长速度减缓，不利于股市的活跃。
　　蓝皮书预测，从国内货币政策环境看，随着CPI的逐渐走高，货币政策将逐渐向中性偏紧的方向发展，2014年股市运行面临的货币环境将明显不如2013年。
　　"在投资、出口、消费都难以出现亮点的背景下，唯有通过政府投资来刺激内需，或通过改革来刺激民间投资的积极性，与此对应的部门和行业的上市公司或许有比较好的盈利表现。"蓝皮书说。
　　蓝皮书说，与2014年股市直接相关的制度变革是新股发行制度改革。该项改革对二级市场产生多大的影响取决于改革的方案设计。假如监管部门放开新股发行的行政审批权，让市场主体自由选择新股发行的价格和数量，则二级市场中"壳"的价值将消失，表现为垃圾股的价格将出现较大幅度下跌，蓝筹股将获得相对收益。如果新股发行制度改革没有突破原有的制度框架，则对二级市场的影响几乎可以忽略不计。
　　蓝皮书预计，在面临诸多挑战的2014年，股市的重要性将得以凸显。经过几年的投资扩张和信用膨胀，我国的地方政府和企业部门普遍出现了高负债率的现象，要化解此类难题，唯有搞活股票市场。从这个角度看，2014年的股票市场将面临与1999年类似的政策环境，股市再次出现诸如1999年"5·19"行情的可能性在增大。(.一.财.网)

金融自由化

1：利率市场化

2：汇率的完全浮动制

3：自由兑换

时间节点

1：2016年国际承认中国的完全市场经济地位

2：2020年中国完成收入倍增计划

3：2020年前后中国将成世界第一大经济体

有人问范蠡经商的秘诀，范蠡说8个字，旱时资舟，涝时资车。现在美元升值，大宗商品价格走低，正是中国加大投资的大好时机，新城镇化启动二线城市消费，说白了就是放开户籍，让大众从二线城市买房，启动新的经济周期。至于说经济转型2020年之前是不用想了，2020年后怕是要进入机器人时代了，未来将进入全自动化的大时代，人是否是多余的，怕要深思了。