中弘股份——旅游地产的新皇后

中弘股份上半年业绩逆增一倍 提早转型旅游地产
  2014年07月08日 17:36
来源：中国证券报-中证网 作者：姚轩杰 

  中弘股份7月7日晚间发布业绩预告称，2014 年1 月1 日至6 月30 日归属于母公司的净利润约5.3亿元，同比增长121.63%。上年同期归属于母公司的净利润2.39亿元。公司表示，上半年利润大幅增长主要是因为报告期内公司正在销售的房产项目(主要是“北京像素”和“非中心”项目尾盘)实现的销售收入较去年同期大幅增长所致。
  事实上，今年以来房地产市场陷入低迷，多数房企业绩下滑，楼盘销售缓慢。房地产行业进入“下半场”，在市场形势更复杂、竞争更激烈、马太效应更明显的当下，房企要获得长远发展，势必面临转型问题。近两年，文化旅游地产成为不少房企转型的选择，绿地、万达、世茂等大型企业先后在多个城市开发文化旅游项目，一些中小企业也在此领域看到了商机。中弘股份是提前转型的房企之一。
去年以来，中弘股份计划在海南、云南、吉林、北京等地投资超过百亿的旅游地产项目。且在6月底，中弘股份又与影视巨头上影集团签署协议，开发影视旅游地产。“这些项目在一到两年内会全部开工。”中弘股份董秘金洁透露。提早转型，与行业进行差异化竞争，或是公司在房地产市场相对低迷时期能取得业绩大幅增长的重要原因。
  业内人士认为，目前我国休闲度假旅游消费市场正在形成，能够满足游客休闲、度假需求的文化旅游地产将迎来发展机遇。随着国内文化、旅游消费日益旺盛，房企转型文化旅游地产将会成为趋势。若中弘股份相关旅游地产项目进展顺利，或有望保障公司业绩持续增长。

不吹你会死啊

中证解读：中弘股份手游项目具备上线条件 布局内容产业成形

  2014-08-18 19:38 | 评论 | 分享到： 作者：来源：中国证券报？中证网
　中弘股份(4.42,0.400,9.95%)（ 000979 ）18日晚间发布公告称，公司为手游研发设立的杭州弘葵网络有限公司已经取得了浙江省文化厅颁发的网络文化经营许可证，取得该许可证后，弘葵公司开发的游戏可以合法运营并在游戏内发行虚拟货币。
　　目前，弘葵公司正在开发的其中三款游戏（欢乐德国扑克游戏、推金币游戏、神印王座游戏，暂定名）已开发完成，具备上线运行条件，弘葵公司正在进行最后的测试和运营策划工作。
　　此前公司和游戏开发资深人士唐杭生签署协议共同运营手游业务。不过，公司18日称，由于唐杭生团队全部人员组建完成时间较晚，未能在合作协议约定的期限内完成相应游戏产品的开发，唐杭生团队已经失去了对弘葵公司30%股权作为期权激励行权的权利。
　　在转型旅游地产后，中弘股份不断在内容方面布局。今年7月2日公司公告称，将与上影文化公司签署了《上影影视文化(安吉)产业园项目合作意向书》，拟与上影文化公司合作开发上影安吉项目。
　　影视、游戏等内容产业是主题公园的重要IP载体，迪士尼公司在多地复制主题公园靠的就是其丰富和优质的内容。华谊兄弟(23.91,0.150,0.63%)与观澜湖合作打造“冯小刚电影公社”也是从内容走向文化旅游地产的例子。此外，国内地产业龙头万达通过万达院线、万达影视、万达城等子公司或产品已经成为全球主要的文化地产公司。业内人士表示，中弘股份在游戏、影视方面加强布局也在进一步充实其文化旅游地产的内涵和竞争力。

A股公司中弘股份将推三款游戏上线
  2014-08-19 12:17:00 来源：Donews  
　　Donews游戏8月19日消息（编辑 曹阳）A股公司中弘股份( 000979 ,股吧)于8月18日晚间公告，子公司弘葵公司正在开发的三款游戏(欢乐德国扑克游戏、推金币游戏、神印王座游戏，暂定名)已开发完成，具备上线运行条件，弘葵公司正在进行最后的测试和运营策划工作。
　　公告称弘葵公司取得了浙江省文化厅颁发的网络文化经营许可证，取得该许可证后，弘葵公司开发的游戏可以合法运营并在游戏内发行虚拟货币。公司将在弘葵公司上述游戏上线运行后，根据实际情况进一步履行披露义务。
　　另外，公开信息显示，2013年8月中弘股份出资1亿元设立杭州弘葵公司，并与唐杭生团队进行合作经营。弘葵经营范围为手机游戏及网络游戏的开发、市场策划和市场推广以及相关领域项目投资；唐杭生团队主要负责落实新公司的筹建、组建开发团队和市场推广团队，包括组建杭州开发组、成都开发组等，负责手机游戏的开发、市场策划和市场推广。
　　中弘股份负责弘葵公司的资金投入，唐杭生团队负责手游项目开发，中弘股份同意将弘葵公司30%的股权给予唐杭生团队作为期权激励，行权条件分为手游产品分期下线、连续两个季度盈利等。同时，中弘股份表示愿意在未来3年内根据该公司的发展需要投入资金约5亿元、用于游戏开发、团队整合并购、购买版权、和电信运营商紧密合作等。
　　不过，据公告显示，由于未能在合作协议约定的期限内完成相应游戏产品的开发，唐杭生团队已经失去了对公司下属手游公司弘葵公司30%股权作为期权激励行权的权利。

投资170亿造中国电影乐园 安吉影视产业园破土动工
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　　【摘要】8月18日上午，上影安吉影视产业园？新奇世界文化旅游区项目在安吉科教文区破土动工。这个因14年前首部奥斯卡获奖华语电影《卧虎藏龙》而闻名海内外的生态县，如今与影视文化再续前缘。
  省市县领导及投资方嘉宾为上影安吉影视产业园培土奠基
　　浙江在线安吉8月18日讯(浙江在线记者 李利 实生 李洋洋)8月18日上午，上影安吉影视产业园？新奇世界文化旅游区项目在安吉科教文区破土动工。这个因14年前首部奥斯卡获奖华语电影《卧虎藏龙》而闻名海内外的生态县，如今与影视文化再续前缘。
　　“大家都知道，好莱坞在上海建了迪士尼乐园，环球影城在北京建了环球乐园。我们中国人有志气，中国电影人有志气，要打造我们中国的电影乐园，就从安吉开始。”全国政协委员、中国电影基金会会长张丕民在开工电影乐园奠基典礼的致辞中表示，在中国电影事业110周年华诞之际，他希望上影安吉影视产业基地的奠基能为中国影视产业添上浓墨重彩的一笔。
　　上影安吉影视产业园项目以影视文化为主题，借助上影的品牌影响力以及成熟的传播体系，将安吉影视产业园打造成集影视拍摄、影视后期制作、主题旅游、影视教育、休闲度假、购物娱乐于一体的综合性品牌影视产业基地。据悉，该项目总投资170亿元，由上海电影集团影视文化投资发展有限公司和中宏控股股份有限公司共同出资，拟在6年内分3期完成项目建设。
 
  牛犇等20余名一线影视明星出席
　　安吉之所以能打动上影的“芳心”，获得如此大手笔的投资，安吉县委书记单锦炎给出的理由是，“《卧虎藏龙》、《夜宴》、《蜗居》、《如意》及《侠客行》等一系列影片拍摄为安吉休闲旅游等影视产业发展所奠定了良好基础，也得以与安吉的地理位置与生态环境。”
　　十余年“生态立县”，安吉坐拥百万亩竹林、十万亩白茶，享有“联合国人居奖”唯一亚洲获得县、中国首个生态县的美誉。“此次与上影集团合作，将积极推动安吉建设成为全国乃至全世界的知名影视基地，并进一步加强安吉的生态建设和区位优势，提升安吉美丽乡村的知名度。”
　　据悉，影视文化产业每年为安吉带来约400万的追星族，带火了安吉的生态休闲旅游。去年，安吉23个景区接待游客超过1000万人次，旅游收入突破了100亿元大关。

上影安吉影视产业园？新奇世界文化旅游区开工奠基
2014-08-19 15:58 | 评论 | 分享到： 作者：来源：新华网

  　8月18日，由上海电影集团有限公司与国内知名地产上市公司中弘控股股份有限公司联合投资的“上影安吉影视产业园？新奇世界文化旅游区”项目开工奠基典礼仪式在浙江安吉隆重举行。仪式现场，浙江省副省长梁黎明，及多个省直机关、湖州市、安吉县等党政机关领导,以及上影集团、中弘股份的领导联合出席盛大的项目奠基仪式。与此同时，秦怡、牛犇等多名老艺术家也莅临现场，更有多位知名影视明星现身“明星红毯秀”，为项目奠基庆典助阵添彩。　　
　  　据了解，该项目位于浙江安吉县教科文新区，总投资170亿元。项目定位于以影视文化产业园区为依托，以影视产业链整体孵化与升级为内核，集影视旅游、休闲度假、养生休闲、商务会议、购物娱乐、产业孵化、特色教育等多种元素于一体的综合性品牌影视旅游基地。项目建成后，将涵盖电影学院、影视博物馆、影视拍摄及后期制作中心等各种主题业态，同时集纳主题商业街、影视主题酒店公寓等完备的商业配套项目，是国内为数不多的、产业链上下游贯通的影视旅游题材相结合的特色旅游区。　
　 　 浙江省湖州市委书记马以在奠基仪式致辞中表示，上影集团与中弘股份在各自的影视、地产领域都是创新型的优秀企业，此次双方合作开发影视产业园和文化旅游区，并落户安吉，为湖州市区域经济发展注入了新的活力，也将带动周边的旅游、娱乐等文化产业链的共同发展。　　　　
　 　 同时，上影集团董事长任仲伦表示，文化影视与旅游、地产等产业有着天然的结合点，在当下跨界融合的时代，文化影视的内涵能为旅游、地产注入创新的力量，中弘股份作为国内创新型地产公司，在文化旅游地产方面的转型，与上影集团一直贯彻的“开放促改革、合作促发展”战略高度契合，相信双方间的精诚合作，将在全球影视文化产业及影视文化旅游领域，树立一个新的标杆。　
　 　 中弘股份董事长王永红指出，当下房地产业呈现了多元化的发展形态，在大力发展商业地产的同时，积极探索影视文化、区域文化等底蕴浓厚的主题旅游产业，为消费者创造时尚、健康、休闲、文化气息浓厚的生活方式，是未来一大趋势，也是房地产企业、房地产行业跨界融合的创新方向。作为房地产上市公司，2014年中弘股份推出“新奇世界”品牌打造“全家新趣处”，全面进军文化旅游地产、与成熟文化品牌携手合作，也旨在趁势而为、为中国的房地产和影视文化产业、文化旅游产业融合发展开创新的格局。　
　 　据介绍，此次项目建设的合作和分工上，上影集团与中弘股份也将分别发挥自身经营经验和资源优势，实现合作共赢。上影集团将负责影视旅游设计、产业孵化、影视博物馆规划、拍摄及制作中心等分支，中弘股份将定位于旅游产品的开发与运营，最终双方强强联合，共同打造影视与主题旅游地产跨界融合的经典之作。据透露，该项目的主题旅游产品的投资、设计和建设等预计在6年内完成，届时将带动周边影视娱乐、文化旅游等产业的发展，成为全国旅游文化地产创新实践的典范。